Налог при вступлении в наследство: платить или нет?

Налог при вступлении в наследство: платить или нет?

Наследник получает имущество после смерти наследодателя совершенно безвозмездно. Затрат потребует сама процедура вступления в наследство и услуги нотариуса. Размер государственного налога зависит от степени родства между наследодателем и наследниками, и стоимости получаемого имущества.

Расходы при вступлении в наследство по завещанию

Государственный налог за процедуру вступления в наследство по завещанию оплачивается только в том случае, если документ с волей умершего было составлено закрытым способом.

Открывая дело о наследстве (на основании заявления родственников умершего), нотариус вскрывает конверт с завещанием и оглашает его содержание.

Наследники должны заплатить 300 рублей за совершение таких нотариальных действий.

Самых больших затрат потребует процедура получения свидетельства о праве наследования. Размер налога за выдачу свидетельства будет зависеть от стоимости наследуемого имущества и степени родства между наследодателем и наследником (согласно ст. 333.24 НК РФ):

  • для родственников первой линии (супруги, дети, родители, братья, сестры и другие) – 0,3% от получаемого имущества, но не больше, чем 100 000 рублей;
  • все остальные наследники – 0,6% от стоимости получаемого наследства, но не более 1 млн. руб.

Налог при вступлении в наследство: платить или нет?

Расходы при вступлении в наследство по закону

При получении наследства по закону, правопреемники освобождаются от выплат, связанных с завещанием. Но налог за выдачу свидетельства является обязательным. Дополнительные затраты могут быть связанны с такими особенностями:

  • если наследство принимается через посредника, то выплачивается 200 рублей за выдачу доверенности на него;
  • 100 рублей за заверение подписи, при отправке заявления на принятие наследства почтой;
  • 600 рублей за принятие мер по охране наследства нотариусом.

Это не все расходы, которые могут ждать наследников в процессе получения наследства. Все зависит от того, какие дополнительные действия правопреемники желают совершить по отношению к наследству.

Расчет госпошлины при вступлении в наследство: от чего зависит размер?

Расчет государственного налога происходит одинаково (согласно п.22 ст.333.24 Налогового Кодекса РФ), что при вступлении в наследство по закону, что по завещанию у нотариуса. Размер Госпошлины непосредственно зависит от:

  • степени родства между наследодателем и наследником;
  • стоимости имущества, которое получает наследник.

Степень родственных связей оценивают после смерти наследодателя. Если муж завещал свое имущество жене, а потом они развелись, то наследница должна будет заплатить налог уже в большем размере, поскольку на момент получения наследства она уже не является родственником первой линии.

Для расчёта государственного налога может браться любая из видов стоимости имущества:

  • Рыночная стоимость. Её можно узнать с помощью экспертизы, которая проводится независимым оценщиком. После проведенной оценки выдается документальное заключение. Как правило, она является самой высокой из всех.
  • Кадастровая стоимость. Ее можно узнать в Росреестре, получив справку или кадастровый паспорт.
  • Инвентаризационная стоимость. Является самой низкой. Чтобы узнать сумму, нужно обратиться в БТИ за справкой, в которой указывается данная информация.

Налог при вступлении в наследство: платить или нет?

Размер каждой из стоимости кардинально отличаются. Это значит, что от выбора вида стоимости для расчёта, зависит сумма налога. С 2013 года для определения размера государственного налога используется только кадастровая стоимость.

Так было решено, потому что она наиболее приближенная к рыночной, по сравнению с инвентаризационной, которая ниже ее в 10 раз. И это уравнивает количество налоговых поступлений в государственную казну за наследуемое имущество.

Льготы при оплате государственного налога при вступлении в право наследования

Есть определенные категории имущества, при получении в наследство которых налог не выплачивается (согласно статье 333.38 Налогового Кодекса РФ). Это такие категории, как:

  • недвижимость, в которой наследники проживали вместе с наследодателем;
  • банковские вклады;
  • вознаграждения, полученные за авторское достояние;
  • пенсия и льготные выплаты;
  • страховка, которая выплачивается согласно договору личного или имущественного страхования;
  • выплаты, которые осуществляются в случае гибели застрахованного лица при несчастном случае на месте его работы, за счет работодателя;
  • выплаты военнослужащим, которые застрахованы по обязательному личному страхованию и погибшим при исполнении.

Также есть лица, которые полностью или частично освобождаются от уплаты налога при получении наследства:

  • наследники, не достигшие совершеннолетия на момент получения наследства;
  • лица, имеющие психические заболевания;
  • граждане, которые относятся к инвалидам I и II группы;
  • герои РФ;
  • герои Советского Союза;
  • участники и инвалиды Великой Отечественной войны;
  • кавалеры Ордена Славы;
  • граждане, признанные недееспособными.

Инвалиды I и II группы выплачивают только 50% от установленного государством тарифа. Данная льгота, касается всех наследников и не зависит от степени родства, очереди наследования и доли в получаемом наследстве. Никаких льгот для пенсионеров не предусмотрено, они выплачивают налог в полном объеме.

Какие расходы, помимо налога, ждут наследников?

Помимо установленного государственного налога, нужно будет оплатить услуги нотариуса. Правовые услуги регулируются Налоговым Кодексом РФ, а вот технические услуги являются личным доходом нотариуса. Поэтому, устанавливаются индивидуально, но с учетом рекомендаций Федеральной и региональных нотариальных палат. Размер выплаты за услуги нотариуса, приблизительно составляет:

  • 5000 рублей – за свидетельство о наследстве, которое выдаётся на каждый полученный объект недвижимости;
  • 3000 рублей – за каждое полученное в наследство движимое имущество;
  • от 1000 до 2500 рублей – за полученные банковские или пенсионные вклады;
  • 500 рублей – за получение льготных выплат или заработной платы наследодателя;
  • от 200 до 500 рублей – за выписку, с указанием кадастровой стоимости полученного в наследство жилья (по желанию наследника).

Можно также обезопасить полученное имущество и принять меры по охране наследства. Такая услуга обойдется приблизительно в 3000 рублей.

Налог при вступлении в наследство: платить или нет?

Процесс регистрации права собственности на наследство

За регистрацию полученного в наследство имущество, выплачивается установленный государственный налог (согласно ст. 333.33 НК РФ) в таких размерах:

  • 350 рублей – за землю;
  • 2000 рублей – за регистрацию права собственности на недвижимость + 350 рублей – за внесение изменений в записи ЕГРН;
  • 200 рублей – за долю в квартире;
  • 350 рублей – за внесение изменений в техпаспорте о владельце транспортного средства.

Хоть за наследство не нужно уплатить налог, но сам процесс оформления и регистрации прав на наследство может потребовать немалых затрат.

Оценка стоимости наследуемого имущества

Налог при вступлении в наследство: платить или нет?

  • дата составления;
  • порядковый номер документа;
  • информация об оценщиках;
  • цель и основания для проведения экспертизы;
  • подробная информация об объекте, который подлежит оценке;
  • стандарты, используемые для определения стоимости имущества;
  • дата проведения процедуры оценивания.

Если в документе будут отсутствовать любые вышеуказанные данные, он будет признан недействительным.

Оценке подлежат такие объекты:

  • недвижимость (квартира, дом, земля и другое);
  • транспортные средства;
  • ценные бумаги;
  • доля в бизнесе;
  • оружие;
  • оборудование;
  • предметы искусства.

Для проведения оценки, необходимо предоставить определенный пакет документов:

  • бумаги, которые подтверждают право собственности на данное имущество;
  • квитанции об оплате всех необходимых налогов;
  • другие бумаги, в зависимости от вида имущества, которое оценивается.

Больше информации в видео:

Как рассчитать и оплатить налог с наследства в 2021 году

Рано или поздно практически каждый из нас сталкивается с вопросом вступления в наследство. При этом, возникает масса вопросов, начиная от отчисления налогов и оплаты задолженности наследодателя, до аспектов оформления завещания или акта дарения. Разберем их все максимально подробно, раскрывая нюансы действующего законодательства.

Что требует закон

Налоговый Кодекс РФ п. 18 ст. 217 НК РФ регулирует вопросы, касающиеся доходов, не подлежащих налогообложению (освобождаемые от налогообложения).

Чтобы вступить в наследство, родственник или другое лицо, которое имеет на это право, должен соблюсти несколько ключевых правил:

  • Дождаться смерти наследодателя, так как именно с этого момента наступает возможность принять наследство полностью или определенную его долю.
  • В течение 6 месяцев после дня смерти написать в установленной форме заявление нотариусу независимо от того, кто еще претендует на получение наследства.
  • Выждать 6 месяцев, так как только после этого будет принято официальное решение о распределении наследуемого движимого и недвижимого имущества. Решение принимается на основании наличия законных оснований у наследников, учитывая их очередность в случае, если наследодателем не было оставлено завещания, в котором он, в соответствии со своей последней волей, завещает все имущество определенному лицу или кругу лиц.
  • Если возникла ситуация, при которой человек пропал без вести, 6 месяцев для вступления в наследство отсчитывается с того момента, когда на основании судебного решения лицо принято считать умершим.
  • Еще одной нестандартной ситуацией является невступление в наследство наследниками первой очереди. Тогда по истечении 6 месяцев, когда они не заявили о своих правах, будет отсчитано еще 3 месяца в течение которых наследники второй или следующих очередей могут подать заявление о желании вступить в наследство.
Читайте также:  Как уволить сотрудника не прошедшего испытательный срок (ТК РФ): пошаговый порядок увольнения

Но, после того, как прямой или косвенный родственник или наследник принимают на себя распоряжение наследуемым имуществом, возникает следующий ряд вопросов. Касается он того, как и когда нужно уплачивать налог на наследство.

Платить или не платить

И первое, что необходимо для себя выяснить — это ситуации, при которых нужно точно знать – следует ли платить налог или наследник освобожден от налогообложения. Чтобы точно знать свои обязанности перед соответствующими органами, предлагаем разобраться, облагается ли налогом наследство от родителей и других лиц.

Когда нужно платить

Налог при вступлении в наследство: платить или нет?

В преобладающем большинстве случаев вопрос о том, что требуется оплатить налог на наследство по завещанию или без этого документа, возникает в том случае, когда новоиспеченный собственник решает продать полученное имущество. Здесь действуют такие правила:

  • Самое главное, что нужно принять во внимание, недвижимое имущество не облагается налогом. Но это правило не распространяется на такие объекты собственности, как авторские права. Если новый собственник получает с них выгоду после смерти наследодателя, то с полученной суммы он обязан уплатить налог по установленным ставкам НДФЛ.
  • Независимо от количества родственников, разделивших между собой наследство, и степени родства с наследодателем, если срок владения после вступления во владение составляет менее 3 лет, придется уплатить налог на доходы физических лиц – НДФЛ.
  • Каждый гражданин имеет право на налоговый вычет на недвижимое имущество в размере 1 млн руб. С этой суммы налог не взимается. Все что превышает указанное число, будет подвергнуто общим принципам налогообложения с получаемого дохода.
  • Если продается движимое имущество при владении им менее 3 лет, то предоставляется налоговый вычет с суммы в 250.000 руб.

Еще один ключевой момент, который учитывают далеко не все – это принципы налогооблагаемой базы, которую можно уменьшить.

Распространяется отмена налогов при переходе наследства родственнику или другому лицу в том случае, когда умерший собственник покупал объект недвижимости за сумму большую, чем продает наследник.

Но чтобы воспользоваться таким способом официального уклонения от налога, необходимо предоставить все подтверждающие документы.

Когда налог не платится

В связи с тем, что налог на наследство близких родственников существенно подрывал финансовое благополучие среднего класса и людей, которые относились к малообеспеченным, было принято на законодательном уровне решение об избавлении от уплаты налогов в следующих ситуациях:

  • Если вступление в наследство происходит без завещания, а на законном основании, исходя из степени родства.
  • Если в распоряжение имуществом – движимым и недвижимым – человек переходит по завещанию. При этом, завещание может быть составлено в пользу не только родственников, но и других физических или юридических лиц, а также в пользу государства. Все что должен будет оплатить в этом случае наследующий – это заплатить государственную пошлину, ставка по которой составляет от 0,3% до 0,6%. В этих случаях, при получении наследства, минимальную сумму будут перечислять в пользу государства наследники первой и второй линии, то есть, состоящие в близких степенях родства с наследодателем. Тогда как все остальные платят увеличенный размер государственной пошлины.

Исходя из этого, каждый сможет сориентироваться, нужно ли платить налог на наследство по завещанию или без такого документа. Практически во всех случаях граждане Российской Федерации избавлены от этой обязанности.

Кто освобождается от уплаты налога на наследуемое имущество

Таким образом, платить налог на получаемое наследство нет необходимости следующим категориям лиц:

  • Всем родственникам, независимо от степени родства.
  • Всем посторонним лицам, не находящимся с умершим в родственных отношениях.
  • Лицам с юридическим статусом.
  • Государству – если наследство не было востребовано или в завещании было указано именно такое распоряжение.

Как определяется размер налога

В связи с тем, что налог на недвижимость при вступлении в наследство не уплачивается в Российской Федерации, будущие собственники должны будут заплатить только государственную пошлину:

  • Для 1 и 2 линий наследования она составляет 0,3% от оценочной стоимости всего совокупного имущества.
  • Для 3 и последующих линий, включая посторонних и юридических лиц, с также государства – ставка увеличивается до 0,6%.

Если следующий собственник вступает в наследование авторскими правами и научными разработками, которые были задокументированы в виде патентов, то он должен будет платить уже не государственную пошлину, а налоги, если данная категория собственность и приносит ему в дальнейшем финансовую выгоду. Ставка по налогообложению в этом случае составляет 13%.

Порядок и нюансы определения оценочной стоимости имущества наследодателя

Если владение авторскими правами приносит прибыль, то ставка налогообложения подчиняется следующим правилам:

  • При отсутствии договора к вычету берут 20% от суммы начисленного дохода.
  • Если есть договор, который подтверждает получаемый гонорар, налогообложение происходит в установленном размере НДФЛ.
  • Если возникает необходимость продать недвижимость, а срок ее владения еще не составил 3 года, то налог уплачивается с дохода, полученного по акту купли-продажи. При этом не стоит забывать о налоговых вычетов, полагающихся гражданам РФ.
  • Если необходимо продать долю второму собственнику, то прибегают к услугам по оценке недвижимости в соответствии с кадастровой стоимостью. Каков будет итоговый ценник – зависит от массы параметров, начиная от площади, заканчивая локацией и состоянием.

Оценка недвижимости и движимого имущества для уплаты обязательного платежа

Налог при вступлении в наследство: платить или нет?

Когда необходимо заплатить государственную пошлину в размере 0,3 или 0,6%, также прибегают к услугам к оценки кадастровой стоимости. Ведь ставка в этом случае базируется на рыночной стоимости объекта.

А если требуется рассчитать, какой налог с наследства на деньги необходимо заплатить, то следует опираться на такие моменты, как:

  • Обязательная государственная пошлина в размере 0,3%. Но не более, чем 100.000 руб. по депозитам и другим денежным суммам для наследников первой и второй линий.
  • Пошлина в размере 0,6%, но не более 1 млн. руб. для других категорий наследников.
  • Налогообложение по отношению к денежным суммам, как и по отношению к недвижимости, не предусмотрено.

Налог на наследуемый автомобиль

Когда в качестве завещания оставляют машину, то уплата налога также не требуется. Все финансовые расходы, которые понесет будущий наследник – это уплаты по государственным пошлинам.

Налог с продажи наследства

Налог при вступлении в наследство: платить или нет?

Задаваясь вопросом, нужно ли подавать декларацию при получении наследства и продаже его в дальнейшем, следует учесть ключевые сроки:

  • При владении до 3 лет – декларация не заполняется.
  • Если необходимо продать, а срок владения в 3 года еще не истек – то придется заполнять соответствующую форму в налоговой службе и платить налог на полученный доход.

Когда унаследованную квартиру можно продать

Важно обратить внимание, что 3 года, которые и определяют обязательность уплаты налога — отсчитываются с того момента, как новый собственник вступил в права наследования. Многие путают этот период, полагая, что 3 года можно посчитать от даты смерти предыдущего владельца.

Поэтому, если не хочется уплачивать налоги, то придется ждать 36 календарных месяцев с того момента, как произошло вступление в права наследования.

Какие документы нужны для продажи квартиры полученной в наследство

Так как при вступлении в наследство все документы оформляются на нового собственника, будь то квартира, автотранспортное средство или что-то иное. Поэтому при дальнейшей продаже полученной собственности, нужно будет предоставить документы официальные документы владения. Если же продажа осуществляется при наследовании через нотариуса, то потребуется:

  • Свидетельство о праве наследования.
  • Документы, подтверждающие перечень лиц, которые прописаны на конкретной жилой площади.
  • Выписка из ЕГРН. Можно также использовать свидетельство, которое получали до 15.06.2016 года.

Нюансы при продаже унаследованной квартиры

Перед тем, как продать унаследованную квартиру, стоит принять во внимание такие нюансы:

  • Наличие прописанных несовершеннолетних детей.
  • Первоочередность продажи. Если на вторую долю квартиры претендуют наследники, получившие часть недвижимости, то они являются первоочередными приобретателями, при сохранении конкурентной цены.

Чтобы не попасть впросак, рекомендуется проконсультироваться у нотариуса или юриста, перед тем как оформить сделку купли-продажи.

Читайте также:  Оформление наследства через МФЦ: порядок подачи документы на вступление в наследство

Продать имущество без налога через 3 года или раньше

Решая этот вопрос для себя, собственники в первую очередь ориентируется на следующие моменты:

  • Возможность отсрочить продажу во времени, чтобы не платить налоги.
  • Если ожидание неуместно – не стоит забывать о возможности получить налоговый вычет. При этом, он положен на каждого гражданина, а не на один объект недвижимости. Поэтому, если собственников два или более, то каждый может рассчитывать на определенную компенсацию, которая не облагается налогами.

Как не платить налог при продаже квартиры

Чтобы не платить налоги с недвижимости, стоит в первую очередь выждать 3 года до того, как продать ее.

Если объект недвижимости приобретался недавно умершим человеком, то после наследования стоит сравнить суммы покупки и продажи наследниками. Если при продаже получено денег меньше, чем было потрачено на приобретение, налог не уплачивается. Это требует документального подтверждения договорами купли-продажи в обоих случаях.

Госпошлина на наследственное имущество

  • Как было указано выше, госпошлина платится всеми наследниками при вступление в наследство, независимо от степени родства.
  • Но именно родственная близость формирует ставку государственной пошлины, которая может варьироваться от 0,3 до 0,6% от оценочной стоимости имущества.

Вопросы и нюансы

Учитывая, что ситуация вступления в наследство возникает один или несколько раз в жизни, это формирует массу вопросов. И перед тем, как выполнить то или иное действие, важно разобраться со всеми тонкостями и нюансами, чтобы не упустить важных моментов.

Налог на наследство для пенсионеров

Если пенсионеры вступают в наследование и решают продать движимое или недвижимое имущество, то им придется уплачивать НДФЛ в размере 13%, как и остальным категориям граждан.

При уплате налогов с владения недвижимостью, система по отношению к ним является льготной. Они имеют право получить налоговый вычет за 4 года владения недвижимостью. Но это будет возможно, только после того, как пенсионеры заполнят соответствующую налоговую декларацию в количестве 4 единиц за 4 календарных подотчетных периода.

Во всем остальном, налог на наследство для пенсионеров не предусмотрен также, как и для отдельных категорий граждан.

Если первый собственник жилья не успел вернуть налоговые вычеты до смерти, то в дальнейшем вступающие во владение наследники не могут унаследовать данное право. Налоговая не вернет в этом случае сумму другому человеку, даже если он стал собственником жилья по которому предусмотрена такая выплата.

Хотя существуют судебные прецеденты, которые позволили новым владельцам претендовать на подобные компенсации.

Завещание или дарение – что выгоднее

Налог при вступлении в наследство: платить или нет?

Ответить однозначно на этот вопрос не предоставляется возможным, так как каждая ситуация является индивидуальной. Следует учитывать такие моменты, как:

При оформлении дарения собственник вступает в права с момента подписания документа. Акт дарения составляется один раз и практически не подлежит обжалованию.

При составлении завещания наследники получат возможность воспользоваться имуществом только после смерти наследодателя. Составлять завещания можно несколько раз. Юридическую силу будет имеет последний документ по дате подписания.

Если человек вступает во владение новым имуществом, то по закону он обязан погасить все задолженности, которые сформировались у предыдущего владельца.

Отказаться от выплаты по долгам можно только при отказе от наследства. Иметь под собой финансовую аргументацию это будет только в том случае, если долговая обязанность превышает сумму самого имущества по рыночной оценке.

Можно ли не платить налог с дохода в виде унаследованного имущества?

Если квартира наследниками продается до истечения трехлетнего владения, то уклонение от уплаты налогов может повлечь за собой соответствующую ответственность, как административную, так и уголовную. Вторая наступает при многократном отклонении от такой налоговой обязанности гражданина РФ.

Выводы

Учитывая все вышеописанные моменты, становится очевидным, что вступление в наследство не влечет за собой обязательную уплату налогов. Это правило распространяется, как на недвижимое, так и движимое имущество, включая авторские права.

Но, если осуществляется акт продажи имущества до истечения трехлетнего периода владения, то придется заплатить стандартную 13% ставку НДФЛ с получаемого дохода.

Что касается авторских прав, то система налогообложения здесь более развернутая и обязывает платить нового собственника отчисления в зависимости от получаемого дохода в размере от 13 до 20%.

Налог при вступлении в наследство: платить или нет?

Налог при получении и продаже наследства: нужно ли платить?

Налог при вступлении в наследство: платить или нет? 27.11.2020

«Налог на наследство» — что это значит, бывает ли такой налог и сколько нужно платить в 2022 году при продаже наследственного имущества?

С 2005 года в Российской Федерации налог на наследство, как таковой отсутствует (за несколькими исключениями).

Вместо него наследники при оформлении доставшейся им собственности уплачивают государственную пошлину за нотариальное оформление и оплачивают услуги нотариуса за ведение наследственного дела (выдачу свидетельства о праве на наследство).

При продаже унаследованного имущества новые собственники уплачивают налог или освобождаются от него в зависимости от срока, прошедшего со дня смерти наследодателя. 

Налог при вступлении в наследство (госпошлина, нотариальный тариф)

Нередко в бытовой практике граждане путают понятие налога с госпошлиной (этот платеж по другому называется — нотариальный тариф).

При наследовании недвижимых объектов (земельные участки, дома, квартиры, гаражи), других видов собственности (автомобиль, коллекции, мебель) налог, как таковой, не взимается.

Другое дело, что при оформлении свидетельства о праве на наследство у нотариуса, наследникам  придется заплатить    нотариальный тариф, установленный ст. 333.24 НК РФ. Его размер зависит от стоимости получаемого имущества и степени родства с умершим:

  • 0,3 % (максимально не более 100 тыс. руб.) — для наследников 1 и 2 очереди (супруг, дети, родители, братья, сестры);
  • 0,6 % (не более 1 млн. руб.) — для более дальних родственников и посторонних лиц. 

Таким образом, чтобы официально вступить в наследство налог уплачивать не надо.

Кроме госпошлины (по другому она называется нотариальный тариф), наследники оплачивают услуги правового и технического характера нотариусу (УПТХ).

Сумма устанавливается ежегодно нотариальной палатой региона (области) и одинакова для всех на его территории. Например, в Москве в 2022 году установлены следующие расценки за оформление наследства в виде: 

  • 3 500 руб. — вклада на счетах суммой более 100 тыс. руб.;
  • 7 000 руб. — за один недвижимый объект на 1 наследника;
  • 3 900 руб. — на другие виды имущества. 

*Актуальные тарифы смотрите в соответствующем разделе: https://notkolganov.ru/tarify/ 

Наследство, подлежащее обложению НДФЛ 

Согласно п. 18 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению доходы в денежной и натуральной формах, получаемые в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов. 

При получении таких видов имущественных прав, правопреемникам нужно платить налог с наследства, в 2022 году его размер составляет 13 %.

Они обязаны самостоятельно рассчитать НДФЛ, представить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию до 30 апреля следующего года и до 1 июня уплатить исчисленный платеж в соответствующий бюджет.

Норма распространяется на авторские вознаграждения, которые принадлежали наследодателю на день смерти и вошли в состав наследства.

Налоги при наследовании недвижимости 

При жизни наследодатель, имеющий в собственности квартиру, дом, автомобиль, земельный участок самостоятельно решал вопросы налогообложения имущества. С даты его смерти эта обязанность переходит к правопреемникам.

Поэтому, независимо от того, когда было получено свидетельство о праве и перерегистрирована недвижимость в ЕГРН, при вступлении в наследство платить налоги должен уже наследник.

К ним относятся земельный, транспортный и налог с имущества (за жилые помещения).

Налоги при продаже имущества, полученного в наследство

Продать недвижимость, машину, полученные в порядке наследования, можно только после оформления официального свидетельства о праве у нотариуса и перерегистрации прав на наследников. Право собственности на квартиры, земля, дачные дома, гаражи регистрируется в органе Росреестра (ЕГРН), на автомобиль в ГИБДД. 

Таким образом, правопреемники продают уже принадлежащее им имущество. В этом случае, не стоит вопрос, нужно ли платить налог с наследства — с полученного от продажи дохода они обязаны перечислить НДФЛ в размере 13 % в бюджет государства. При этом продавец имеет право уменьшить доход на 1 млн рублей при продаже недвижимости и на 250 тыс. руб. — при реализации автомобиля (налоговые вычеты). 

Читайте также:  Залоговый кредитор в банкротстве: порядок получения статуса

Также доходы от продажи имущества, полученного по наследству, могут быть уменьшены на расходы наследодателя на его приобретение, которые ранее не были им учтены в целях налогообложения (он не оформлял и не получал вычет).

Правило применяется в отношении доходов за 2019 и последующие годы (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ; ч. 15 ст. 3 Закона от 29.09.2019 N 325-ФЗ).

Размер расходов, понесенных в связи с приобретением недвижимости, определяется на основании документов, подтверждающих уплату наследодателем денежных средств. 

НДФЛ не уплачивается, если наследник продает доставшееся ему имущество спустя 3 и более лет после смерти наследодателя. Например, он получил свидетельство о праве в 2016 году, зарегистрировал квартиру на себя в ЕГРН в 2018 году. В этом случае налог на наследство при продаже в 2022 году платить не надо, так как со дня его открытия прошло 4 года.

Наша нотариальная контора производит все нотариальные действия, связанные с процедурой наследования.

Обращайтесь к нотариусу, чтобы получить консультацию по вопросу, надо ли платить налог с наследства,  как рассчитывается  сумма госпошлины, если наследников несколько и по другим вопросам. Мы работаем ежедневно до 20.

00 часов, в субботу и в воскресенье до 17.00. Запишитесь на удобное время прямо на сайте или по указанному на сайте телефону.  

Налог при вступлении в наследство: платить или нет? 14.09.2020 Продажа наследства — как оформить, что подлежит продаже, нужно ли платить налог Во многих случаях наследники, получившие имущество умершего лица, не намерены пользоваться им фактически. При этом они имеют право распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе допускается продажа наследства, но с учетом некоторых нюансов. Так, имеются особенности, связанных с долевой собственностью (если правопреемников несколько) — такая сделка оформляется с участием нотариуса, а также в случае несовершеннолетних наследников.

Налог на наследство в 2020 году: сроки, льготы, нужно платить при вступлении или продаже?

При получении наследства от родственника в виде денежных средств, имущества, акций и иных объектов, стоит очень внимательно и скрупулёзно изучить вопрос налогообложения, применяемого либо не применяемого к наследнику. В этом случае важно знать, должен ли уплачиваться вами налог на наследство, каковы сроки его уплаты, можете ли вы рассчитывать на льготы.

Налог на наследство — суть

Согласно действующему налоговому законодательству России, большая часть доходов, поступлений в собственность имущества граждан облагается налогом.

Наследство подразумевает собой передачу денежных средств, объекта имущества в собственность наследнику, на которого и возлагалась обязанность уплаты налогов на наследство.

При этом, сумма налога напрямую зависит от ликвидной стоимости имущества.

Однако, в связи с выводом состоятельными гражданами имущества в страны с льготными ставками налогообложения, и трудностями по уплате налога у граждан со средним достатком, был отменен налог на наследство по завещанию.

У богатых граждан способом избежать налоговых потерь был вывод имущества в более свободные страны либо зоны, а для среднестатистических граждан получение наследства вызывало подрыв финансового положения из-за высоких ставок налога.

Итак, отменен налог на завещанное наследство в отношении денег, недвижимости, транспорта, материальных ценностей.

При получении завещанного наследства к оплате обязательной является госпошлина при вступлении в наследство.

Раньше (до 01.07.2005 г.) необходимо было платить налог на наследство, который рассчитывался исходя из близости родственной связи.

Наследники уплачивали налог в зависимости от очередности (близости родственной связи): сначала родители и дети, ставка налога для которых составляла 5% от стоимости объекта наследования. Затем – брат, сестра, бабка и дед, по налоговой ставке 10%.

В третьей очереди наследниками были те, кто не относился к первым двум группам, и ставка налога на наследство составляла 20%. Регулирование и взимание налога происходило на основании инструкции, выведенной из различных нормативно-правовых актов (НПА).

Обратите внимание, в настоящее время термин «налог на наследство» употребляется в значении уплаты госпошлины. Законодательное регулирование ее уплаты представлено в 63 главе гражданского кодекса.

Наследование по завещанию

Лицо, указанное в завещании имеет право распоряжаться им как угодно. Гражданин может оставить себе, поделить между другими родственниками или передать все одному наследнику. Данные лица могут не приходиться ему родственниками. Завещать имущество можно в пользу организаций и государства.

Завещание должно быть заверено:

  • Нотариусом
  • Органом местной исполнительной власти
  • Консульством РФ.

Налог на наследство не по завещанию

Завещание представляет собой документ, где владелец имущества дает распоряжение относительно перехода имущества в собственность иным гражданам после его смерти. Наследование имущества не по завещанию предполагает наследование по законодательству.

Это происходит в случаях:

  • нет завещания;
  • в завещании не указано все имущество;
  • завещание недействительно;
  • в завещании указаны наследники, лишенные наследства;
  • нет наследников;
  • отказ от наследования;
  • иные частные случаи.

Для наследования по закону основной причиной передачи прав собственности на наследство является родственная связь с умершим. Согласно ГК РФ, устанавливается на основании данного признака очередность наследования.

При этом, первоначально право владения распространяется на наследников первой очереди.

При их отсутствии, лишении наследства, решения суда, отказа от наследства, право наследования переходит к наследникам второй очереди и так далее.

При отсутствии завещания, либо когда наследник умер до открытия завещания, происходит наследование по праву представления в порядке очередности. Также обратите внимание на круг лиц, имеющих первоочередное право на наследство по закону, оговоренных в ст. 1149 ГК (родители и дети нетрудоспособного возраста, иждивенцы).

Нужно ли платить налог при получении наследства не по завещанию

Обязанности по уплате налога на наследуемое не по завещанию имущество нет – вне зависимости от основания (решение суда, наследование по закону) плата не предусмотрена.

Единственное, что придется оплатить услуги нотариуса за выдачу свидетельства и нотариальные действия. Размер госпошлины установлен в ст. 333.

24 НК РФ, правопреемнику за выдачу документов нужно заплатить не больше 0,6% от стоимости принимаемого имущества.

Налог на наследство по завещанию

Завещание можно составить с правом перехода имущества в собственность физлицам, юрлицам и государству. Рассмотрим случай наследования физлицами: гражданин может быть родственником, либо не иметь родства. Разделение имущества по долям устанавливается владельцем самостоятельно.

Как уже сказано, не применяется понятие налог на наследство в отношении наследуемого имущества. Применяется только госпошлина по ставке:0,3% для наследников 1 и 2 очереди, 0,6% для иных наследников (ст. 217). Данные ставки пошлины применяются также при наследовании не по завещанию, для различных типов имущества.

Для отдельных категорий наследников действует освобождение от уплаты госпошлины при получении наследства. Для остальных при получении наследства возникает обязательство по уплате налога в зависимости от типа имущества в сроки, оговоренные в законодательстве.

Нужно ли платить налог при получении наследства по завещанию?

Необходимость уплаты налога при вступлении в права по завещанию тоже отсутствует – достаточно оплатить госпошлину.

Реквизиты для транзакции следует получить у нотариуса, который заводит наследственное дело – обратиться к нему нужно в течение 6 мес.

с момента смерти завещателя, иначе восстанавливать пропущенный срок придется в судебном порядке и при наличии уважительных причин. Таким образом, при получении наследства платить налог на доходы не нужно.

Нужно ли платить налог при продаже наследства?

Иначе обстоит вопрос в ситуации, когда наследник продает полученное имущество и, соответственно, получает доход. Здесь действует несколько правил:

  • если имущество находилось в собственности более трех лет, платить НДФЛ не нужно (п.17.1 ст.217 НК РФ);
  • при продаже недвижимости можно уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. руб., если квартира стоит 1,5 млн., заплатить НДФЛ придется только с 500 тыс. руб.;
  • при продаже другого имущества можно заявить вычет в размере 250 тыс. руб.;
  • налогооблагаемую базу можно уменьшить на размер расходов, если наследство получено от близкого родственника, например, при продаже квартиры за 1,5 млн. руб., если наследодатель купил ее за 2 млн., платить НДФЛ не придется.

Чтобы уменьшить доход от продажи наследства на сумму расходов родственника, следует подготовить подтверждающие документы – договор купли-продажи и т.д.

Земельный налог для пенсионеров в 2020. Платят ли пенсионеры или освобождаются по льготе?

Источник bankiros.ru

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *