Как вступить в наследство в другом городе - БПОУ ОО "Омский региональный многопрофильный колледж"

2 251 просмотров

Оформление наследства иногда сопровождается определенными затруднениями. Одно из них – имущество наследодателя находится в другом городе.

Дистанционное вступление в права наследования обычно связано с дополнительными расходами на переезд или привлечение представителя.

Чтобы понять выгодно или нет заниматься оформлением наследства, правопреемник должен учитывать объем наследственной массы и состав претендентов на имущество.

Место открытия наследства

Закон предусматривает под местом открытия наследства нотариальную контору по месту постоянной регистрации усопшего гражданина (ст.1115 ГК РФ).

При отсутствии вышеуказанных данных заявление подается по месту расположения недвижимости (дом, квартира). Если такое имущество отсутствует, то наследники могут обратиться к нотариусу по месту размещения наиболее ценной собственности наследодателя.

Можно ли подать заявление по месту прописки наследника? Закон не предусматривает такую возможность. Правопреемники должны обращаться к нотариусу по месту прописки наследодателя или недвижимости, которая принадлежала ему на праве собственности.

Что делать, если нотариус отказывает в принятии заявления? Обычно причиной отказа является отсутствие документа, подтверждающего место прописки наследодателя. Однако закон четко говорит о том, что если наследники не знают о месте проживания умершего субъекта, то они могут обратиться по адресу расположения объекта недвижимости.

Следовательно, отказ представителя нотариата не соответствует закону и Методическим рекомендациям ФНП. Подобные действия можно обжаловать в суде.

Пример. После смерти гражданина Г. открылось наследство. Квартира наследодателя находится в Самаре. Однако на момент смерти он был прописан на Украине. Точный адрес наследникам неизвестен.

Правопреемники обратились к нотариусу по месту расположения жилья. Представитель нотариата отказался принимать заявление. Причина – наследники не подтвердили адрес проживания умершего гражданина.

Правопреемникам пришлось обращаться в суд с иском об установлении места открытия наследства. Исковые требования были удовлетворены.

Сроки обращения

Одним из ключевых моментов при оформлении наследства является срок подачи заявления. Однако здесь необходимо учитывать способ вступления в имущественные права.

Получить права на собственность покойного согласно ст. 1111 ГК РФ можно по завещанию или по закону.

При оформлении наследства по закону основную роль играет степень родства. Первоочередные правопреемники должны подать документы в 6-месячный срок. Иначе они могут лишиться наследства. Одновременно с ними подают заявление иждивенцы наследодателя.

Если один из основных претендентов скончался раньше, чем наследодатель, то в права наследования вступают потомки умершего наследника (ст.1146 ГК РФ). Если правопреемник умер в процессе оформления документов, то его доля имущества переходит его наследникам по закону или по завещанию (наследственная трансмиссия).

Важно! Срок подачи документов зависит от того, сколько осталось времени для принятия наследства. Если наследник скончался через 3–4 месяца после смерти наследодателя, то его правопреемнику дается дополнительное время. Но не более чем 3 месяца (ст.1156 ГК РФ).

Наследники второй линии подают заявление через полгода после кончины владельца имущества. Указанные лица призываются к наследованию по трем причинам:

Приоритетные наследники не приняли имущество.
Родственники первой линии отказались от своих прав.
Первоочередные претенденты отстранены от наследства.

При оформлении наследства по завещанию претендентам дается 6 месяцев. Пропуск срока приводит к утрате имущественных прав и переходу наследства к правопреемникам по закону.

Одновременно с наследниками по завещанию заявление должны подать обязательные претенденты (ст.1149 ГК РФ). Правило действует независимо от того, указаны они в завещании или нет.

Если наследник пропустил срок для подачи заявления, то ему придется обращаться в суд. Так как восстановление срока принятия наследства всегда является спором о праве, дело рассматривается в порядке искового производства.

Истцу нужно подготовить документы, подтверждающие заявленные требования. Иначе суд откажет в удовлетворении иска. В данном случае лучше воспользоваться услугами юриста.

Как подать заявление о принятии наследства

В первую очередь наследник должен выяснить, открыто ли наследственное дело. Так как даже при наличии завещания, точный состав получателей на момент гибели собственника достоверно не может быть установлен.

Наследственное дело открывается по заявлению одного из наследников. Заявление о принятии наследства подается нотариусу, который открыл наследственное дело.

Чтобы потенциальному получателю выяснить месторасположения необходимого нотариуса, нужно воспользоваться сервисом на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Бумаги подаются по месту проживания правообладателя. Юридически значимое действие можно выполнить тремя способами:

Путем личного обращения в нотариальную контору.
Через представителя по доверенности.
По почте.

Чаще всего граждане обращаются к нотариусу самостоятельно. Например, если наследодатель был членом семьи или проживал в одном городе с претендентами.

Если наследник проживает удаленно от умершего гражданина, то можно воспользоваться услугами третьих лиц. Достаточно сделать нотариальную доверенность на представителя.

За помощью можно обратиться к кому-либо из родственников или нанять юриста. Основной недостаток такого способа – дополнительные расходы на оплату услуг доверенного лица.

Пример. В результате смерти наследодателя открылось наследство. Приоритетным наследником был его сын. Основная проблема заключалась в расстоянии между городами. Наследодатель проживал в Н. Новгороде, а правопреемник на момент его смерти жил в Астрахани. Из-за этого он не смог попасть и на похороны.

Захоронение производил брат наследодателя. Чтобы вступить в наследство сын договорился об оформлении документов с дядей. За это молодой человек пообещал отдать ему квартиру отца для бессрочного проживания. Единственное требование – оплата коммунальных услуг. Брат наследодателя согласился.

Потому как его сын недавно женился и жил на съемной квартире. Арендная плата поглощала большую часть его дохода. Наследник сделал доверенность и переслал необходимые документы дяде. Мужчина подал заявление о принятии наследства и получил свидетельство. Позже произвел регистрацию права собственности на имя племянника.

После чего отослал бумаги наследнику. По договоренности с племянником мужчина передал ключи от квартиры своему сыну.

Третий вариант – заявление отправляется в другой город по почте (ст.1153 ГК РФ). Единственное требование – подпись наследника должна быть заверена нотариусом. Поэтому правопреемнику придется обратиться в нотариальную контору по месту жительства.

Образец заявления о вступлении в наследство

Скачать заявление нотариусу о вступлении в наследство

Пакет документов

К заявлению о принятии наследства прилагаются документы, подтверждающие причастность претендента к собственнику имущества.

Список бумаг зависит от способа вступления в права наследования, степени родства, вида собственности.

Полный перечень документов для получения наследственного имущества по завещанию можно найти в статье «Какие нужны документы для вступления в наследство по завещанию».

Минимальный перечень документов

№ п/пНаименование документа

1	Гражданский паспорт получателя
2	Свидетельство о смерти собственника
3	Завещание (при наличии)
4	Документы о родственных связях (при наследовании по закону)
5	Правоустанавливающая и правоподтверждающая документация
6	Справка о последнем месте регистрации собственника
7	Отчет о стоимости наследственной массы
8	Квитанция об оплате госпошлины

Важно! При наличии представителя дополнительно потребуется его гражданский паспорт и нотариальная доверенность.

Доверенность может наделить гражданина право самостоятельной подготовки документов. Таким образом, наследник, проживающий в другом городе, освобождается о необходимости заказывать оценку наследственного имущества, самостоятельно оплачивать пошлину, получать справку о регистрации покойного.

Для этого доверенность должна содержать прямое указание, наделяющее гражданина правами по подготовке документов.

Если бумаги направляются дистанционно по почте, то желательно позвонить предварительно нотариусу и уточнить список документов.

Расходы наследников

Оформление наследства неизбежно связано с определенными расходами. Наследникам предстоит оплатить госпошлину, услуги оценочной компании, регистрацию права собственности. Еще одной статьей расходов являются услуги нотариуса. Дополнительные издержки могут возникнуть при наличии споров между правопреемниками.

Как определяется сумма госпошлины? Расходы и затраты на оформление наследства согласно п. 22 ст. 333.24 НК РФ зависят от степени родства с умершим собственником. Также учитывается стоимость наследуемого имущества. Базовые ставки:

0,3% от общей стоимости наследственного имущества – для близких родственников и супруга покойного. Близкими родственниками согласно ст. 14 СК РФ являются дети, родители, бабушки, дедушки, братья и сестры. Максимальная сумма установлена на уровне 100 000 р.
0,6 % от общей стоимости наследственного имущества – все остальные претенденты (граждане, организации, местные органы власти). Ставка действует независимо от способа наследования. Предельная сумма пошлины не может превышать 1 000 000 р.

Освобождение от уплаты сбора полагается малолетним наследникам и гражданам, страдающим психическими расстройствами. Однако над ними должна быть установлена опека. Иначе такие лица не смогут принять имущество.

Инвалидам 1–2 группы полагается скидка на нотариальные услуги в размере 50% (ст.333.38 НК РФ). Расчет конечной суммы налога делается исходя из стоимости положенного им имущества.

Услуги представителя нотариата оплачиваются отдельно. На размер ставки влияет объем услуг и регион проживания наследодателя. Поэтому детали нужно уточнять у нотариуса накануне подачи заявления.

Оценка объекта недвижимости в среднем составляет 3 тыс. руб. Оценивание машины обойдется от 2 до 5 тыс. руб.

Что касается судебных издержек, то их размер определяется исходя из категории дела и суммы исковых требований. Наиболее обременительные иски имущественного характера.

Однако и здесь наследники могут воспользоваться льготами. Например, инвалиды 1–2 группы освобождаются от уплаты сбора по искам стоимостью до 1 млн. руб.

Расходы по переоформлению права собственности зависят от вида собственности. Например, за внесение изменений в ЕГРП о новом собственнике квартиры нужно заплатить 2 тыс. руб. Чтобы переоформить транспортное средство потребуется заплатить 850 руб. Расходы существенно увеличатся при переоформлении номерных знаков. К указанной сумме придется добавить еще 2 тыс. руб.

Важно! Без личного присутствия, единственным вариантом для проведения оплаты является наличие доверенного лица. В государственные органы необходимо предоставлять оригиналы квитанций об оплате. Копии чеков или бланки с интернет-банков не подходят.

Фактическое принятие наследства в другом городе

Закон предусматривает возможность принятия имущества по факту. Основное преимущество данного способа – заявление нотариусу можно подать по истечении полугода.

Однако наследник должен совершить юридически значимые действия, которые бесспорно указывают на принятие наследства. Например, переехать жить в дом или квартиру наследодателя, начать там ремонтные работы, поменять замок в жилом помещении и/или установить сигнализацию.

Для последующего оформления права собственности на имущество потребуется получить свидетельство у нотариуса. Подать заявление можно одним из вышеуказанных способов (лично, по почте или через представителя).

К заявлению необходимо приложить вышеупомянутый список документов и бумаги, подтверждающие фактическое принятие наследства. Перечень возможных документов:

Договор о проведении ремонтных работ в жилом помещении.
Соглашение об установке сигнализации.
Доказательства оплаты коммунальных услуг.
Банковские квитанции о погашении кредита или уплате земельного налога.
Постановление суда о начале судебного производства по иску о взыскании задолженности с третьих лиц.
Иные бумаги.

Кто погашает долги наследодателя

Если правопреемник подает заявление о принятии наследства, то к нему автоматически переходят обязательства наследодателя. Сюда входят долги по ипотечным или потребительским кредитам, неуплаченные налоги или задолженность по алиментам. Наследник отвечает по обязательствам в пределах стоимости принятого имущества.

Важно! Исключением являются обязательства личного характера. Например, штраф за нарушение ПДД или помесячные платежи по алиментам. Данные обязательства не переходят к правопреемникам.

В течение, какого времени кредиторы могут предъявить претензии? Заимодавцам наследодателя дается три года для подачи письменного требования или искового заявления.

Если сумма задолженности изначально превышает стоимость имущества, то наследник может отказаться от его принятия. Для отказа от наследства по завещанию согласно ст. 1158 ГК РФ необходимо оформить отказное заявление или воздержаться от подачи каких-либо документов.

Нужен юрист

Оформление наследства в другом городе создает определенный дискомфорт. Решить проблему можно двумя способами – направить документы по почте или воспользоваться услугами представителя. Однако расходы наследника несколько возрастут.

В случае фактического принятия наследства правопреемнику необходимо будет подготовить документы, подтверждающие данный факт.

Получить первичную консультацию по поводу пакета документов, сроков и способа подачи заявления, величине расходов и последующей регистрации прав собственности, можно у наших юристов. Заявка подается через специальную форму на сайте.

В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Как оформить наследство в другом городе, не выезжая туда

Вступление в права наследования – дело хлопотное даже когда наследодатель проживал в одном городе с преемниками.

Процедура состоит из нескольких этапов: потенциальный наследополучатель должен посетить нотариальную контору лично, написать заявление, предоставить сотруднику все документы, которые тот потребует, затем заплатить по тарифу и, наконец, получить своё свидетельство о наследстве.

А если наследодатель и получатель находились в разных городах? Как оформить наследство в другом городе, не выезжая туда? На этот случай существует законная схема действий, позволяющая сократить временные и финансовые затраты получателя.

Где открывают наследственное дело

Нотариальная контора, куда родственники обращаются за открытием наследственного дела, не может быть выбрана случайно.

Выбор регламентируется статьёй 1115 ГК РФ:

по последнему месту проживания наследодателя: населённый пункт, если он разделён на районы, то район проживания в этом населённом пункте;
по району в населённом пункте, где находится объект, участвующий в разделе наследственной массы;
если объектов несколько, и они располагаются в разных местах, то заниматься делом будет нотариус того района, где находится самый ценный (по рыночной стоимости) объект из перечня наследственной массы.

Исходя из этого, открыть наследственное дело в своём городе правопреемник не может. Но у него есть несколько других вариантов решения проблемы в срок и по закону.

Способ первый: почтовая переписка

Узнав, что он является потенциальным наследником, гражданин должен подтвердить своё согласие принять всю долю, которая ему причитается, либо написать отказ. Обычно всем, кто может рассчитывать на наследство, но не явился в день открытия дела, нотариус рассылает письма. Узнаёт адреса он от родственников, либо наводит справки сам.

Если иногородний родственник узнал о смерти близкого человека от родных, из письма нотариуса или случайно иным способом, он должен в течение полугода заявить о своём намерении принять долю, если таковая ему причитается.

Порядок действий таков:

в любой нотариальной конторе составляется заявление о принятии наследства. Оно типично и содержит основные данные: кто наследник, какие родственные связи у него с умершим, и его согласие в полной мере получить всё, что причитается. Бумагу можно составить и самостоятельно, по образцу из интернета. Нотариус заверит заявление и возьмёт за это по тарифу. Стоимость помощи в составлении бумаги зависит от конкретной конторы;
так же необходимо заверить копии документов: паспорта и доказательства родства (свидетельства о рождении, браке и тд);
заказным письмом в нотариальную контору, где открыто наследственное дело, направляется пакет заверенных документов.

Через некоторое время дополнительно можно позвонить в эту контору и уточнить, было ли получено письмо и приобщены ли к делу материалы. Если всё благополучно, можно считать, что доля в наследстве уже закреплена за получателем.

По истечении 6 месяцев со дня смерти последует новое обращение в контору – за свидетельством о вступлении в право наследства. Сделать это возможно после оплаты пошлины и прочих услуг по расценкам нотариуса. Сотрудники заказным письмом вышлют оригиналы документов.

Способ второй: через доверенное лицо

Этот способ считается удобнее и надёжнее первого. Доверенное лицо наделяется всеми правами самого наследника. Чтобы назначить такого помощника, нужно:

посетить вместе с ним любую удобную нотариальную контору в своём городе;
составить доверенность с указанием персональных данных того, кто будет заниматься вопросами наследства;
полученную официальную бумагу вручить доверенному лицу, которое с этого момента может отправляться в город по месту оформления наследства и совершать там все необходимые процедуры за доверителя.

Доверенное лицо имеет право на:

защиту наследства от посягающих на него третьих лиц, выяснение правомерности их действий;
поиск и сбор ценного имущества, причитающегося наследополучателю;
урегулирование долговых вопросов, которые перешли на доверителя вместе с правом на имущество умершего;
решение прочих вопросов, которые могут возникнуть между наследниками как в области раздела имущества, так и в области его последующей продажи;
получение окончательных бумаг от нотариуса, расчёт с ним;
регистрацию полученных по наследству долей в регистрационных органах.

Доверенное лицо должно быть надёжным, положительным и ответственным, способным на решение перечисленных вопросов. Этот способ позволяет сократить время и избежать трудностей, которые могут возникнуть при переписке.

Сроки вступления для иногородних

Законом определён срок в 6 месяцев со дня смерти. В это время наследники обязаны:

оповестить о своём желании принять или не принимать причитающееся;
собрать справки, документы, бумаги;
решить между собой способы раздела имущества: делить поровну и в дальнейшем пользоваться сообща, распределять объекты в натуре, выплатить кому-либо компенсацию за его долю, и прочие варианты.

Этот срок действует на любое наследственное дело, независимо от:

наличия иногородних наследников;
наличия завещания;
отсутствия конфликтов между наследополучателями;
количества преемников (даже если он один, оформить объекты на себя он сможет только через полгода после смерти владельца).

Те, кто проживает в другом городе, должны позаботиться, в первую очередь, о том, чтобы заявление о принятии было получено нотариусом в срок. Для этого нужно направить заказное письмо с бумагой не позднее, чем истекает последний день шестимесячного срока по почтовому штемпелю на письме.

После этого можно назначить доверенного представителя и отправлять его завершать решение наследственного вопроса.

Заключение

Принятие, оформление наследства иногородним наследополучателем, а так же распоряжение имуществом возможно без выезда в пункт, где ведётся дело.

Это обязательно будет сопряжено с финансовыми затратами, поэтому наследник должен оценить для себя выгоду этих действий.

Если принятие окажется невыгодным, преемник в праве написать не принятие, а отказ, либо просто проигнорировать письмо из нотариальной конторы.

Можно ли оформить наследство в другом городе в 2022 году

Вопрос о том, можно ли оформить наследство в другом городе, интересует большое количество преемников, которые не могут приехать в населенный пункт, где прописан наследодатель.

В статье №1115 Гражданского кодекса прописано, что нотариус обязан открывать дело согласно последнему месту проживания усопшего. Если гражданин жил за границей, то наследники должны посетить нотариальную контору в том городе России, где находится имущество покойного.

Вступить в наследственные права на расстоянии достаточно сложно, но возможно, если ознакомиться с процедурой и особенностями получения собственности умершего.

Как узнать о наследстве в другом городе

Чтобы разобраться, как вступить в наследство из другого города, следует ознакомиться со способами информирования преемников. О необходимости оформить свидетельство гражданину сообщает нотариус, который открыл наследственное дело.

Для детального ознакомления с наследством можно связаться с родственниками покойного, которые проживают в том же городе, что и усопший. Также для того, чтобы оформить наследство, разрешается направить официальный запрос в нотариальную контору по месту проживания умершего.

Процедура вступления в наследство

Чтобы понять, как оформить наследство в другом регионе, требуется изучить общий порядок получения имущества покойного. Для начала необходимо обратиться в нотариальную контору, составить заявление и приложить к нему необходимые документы.

Последовательность того, как вступить в наследство в другом городе:

Посещение нотариальной конторы в своем населенном пункте. Там требуется оформить заявление, которое заверяет нотариус. Также подготавливаются и заверяются копии документов, подтверждающие право претендовать на собственность умершего.
Пересылка бумаг почтой или передача доверенным лицом в нотариальную контору по месту проживания покойного. В первом случае человек лично принимает участие в процедуре наследования, поэтому постоянно находится на связи с другими преемниками и нотариусом. Если действовать через официального представителя, то достаточно оформить доверенность.
Получение свидетельства. Бумагу выдают спустя полгода с момента кончины наследодателя.

Если покойный оформил завещание, то требуется предоставить нотариусу этот документ. Когда последнего волеизъявления нет, то наследование осуществляется по закону и преемнику следует доказать родство с усопшим.

Место открытия наследства

Дело о наследовании оформляется по последнему месту проживания усопшего. Если получатель имущества находится в другом городе, то он может заявить о праве на наследство тремя способами. Когда человек еще не определился, как вступить в наследство в другом населенном пункте, рекомендуется ознакомиться с каждым вариантом и выбрать для себя наиболее удобный.

Способы, как заявить права на имущество покойного:

Отправиться в другой город. Но не каждый гражданин имеет финансовые и временные ресурсы для поездки, для того, чтобы самостоятельно оформить все документы.
Дистанционный вариант. Отправить оформленное заявление и бумаги разрешается почтой заказным письмом. Ненадежный вариант, т. к. посылка может потеряться или прийти позже срока.
Оформить доверенность на третье лицо. Наиболее оптимальный способ, которые позволяет передать все полномочия незаинтересованному представителю.

Если умерший проживал за границей, то наследственное дело открывается по месту нахождения его активов в России. Аналогичная ситуация наблюдается, когда последнее место проживания покойного неизвестно. Если имущество располагается в нескольких городах, то выбирается тот, в котором сосредоточен наибольший процент собственности.

Имеет ли значение регион проживания

В идеале для того, чтобы оформить права на собственность умершего, требуется посетить нотариальную контору по месту его проживания. Но данный вариант часто реализовать достаточно сложно, т. к. родственники могут находиться в разных уголках страны (например, покойный прописан в Москве, а его преемник живет в Сибири).

Регион проживания не имеет значения, если правильно оформить заявление и подготовить бумаги. Так, документы можно заверить в нотариальном конторе в своем городе, а затем переслать их по почте. Также составление всех бумаг можно поручить третьему лицу через доверенность.

При делении наследства без завещания часто возникают конфликты, т. к. каждый родственник считает, что ему полагается большая доля, чем отведена законом. В таком случае наследнику рекомендуется передать свои полномочия доверенному лицу, который будет контролировать законность всех действий.