Инвентаризация при банкротстве: пример описи имущества

Главная/Статьи по банкротству физических лиц

Оформляя кредит, человек сам рассчитывает свои возможности, а также сообщает банку о доходах. Но бывает всякое. Увольнение, болезнь, резкий рост цен — и заемщик не может расплачиваться.

Банки не всегда идут навстречу, часто просто отказывают в кредитных каникулах и реструктуризации долга. Начисляют штрафы и подают в суд. Что делать, если нечем платить? У граждан есть законный способ избавиться от задолженностей — банкротство физических лиц.

Разберем, как проходит процедура, и как составляется опись имущества должника при банкротстве.

Как проходит процедура банкротства

Банкротство — это процедура, в которой суд или МФЦ признают финансовую несостоятельность гражданина и освобождают его долгов.

• При внесудебном банкротстве опись не требуется. Для списания долгов в МФЦ нужно, чтобы до того человек прошел через исполнительное производство. Приставы уже проверили и описали имущество, установили, что продавать нечего, и закрыли дела по ч.4.п.1 ст. 46 Фз№229. Читайте подробнее: как приставы проводят опись. В МФЦ подается только список кредиторов и заявление на списание долгов, формы можно скачать здесь.

• При судебном банкротстве гражданин главное условие для начала процедуры — человек не может расплатиться со всеми кредиторами. Неплатежеспособность будет устанавливать суд на первом заседании, а для этого судье нужно видеть, какая собственность и доходы есть у должника, и каковы его долги. В суд подается опись имущества и список кредиторов.

Заявление о банкротстве физ.лица в суд — 45.8 КБ

Форма списка кредиторов и должников гражданина — 19.4 КБ

Список документов для банкротства — 25.5 КБ

Варианты банкротства

Чтобы запустить процесс банкротства физического лица, подается заявление в Арбитражный суд. Это может сделать сам должник, кредиторы и уполномоченный орган. Большой плюс в том, что именно заявитель предлагает финансового управляющего, который будет вести всю процедуру. В этом суть — должник первым предложит своего кандидата, и банкротство пройдет спокойно и без обвинений.

Вместе с заявлением надо прикрепить документы, которые докажут, что задолженность и просрочка появились в результате объективных причин, не зависящих от вас. Это может быть:

• увольнение или сокращение;
• утрата трудоспособности, получение инвалидности или болезнь и возникшие в связи с этим расходы;
• появление иждивенцев;
• другие обстоятельства, связанные со снижением доходов или увеличением трат (например, скачок цен из-за кризиса).

Можно ли сохранить имущество при банкротстве физ. лиц?Статья по теме

Судья рассмотрит заявление, документы и проведет заседание, где решит, есть ли основания для банкротства. Если делу дали ход, вас ждет судебная реструктуризация или реализация имущества.

Судебная реструктуризация применяется, чтобы дать человеку возможность погасить долги за 3 года, если у него есть достаточный доход. Разрабатывается финансовый план, который согласовывается с управляющим и кредиторами. Суд утверждает план, и человек платит долги по графику — без ареста счетов и продажи имущества.

Если дохода нет или недостаточно, назначается реализация имущества, ценные вещи описываются и попадают в конкурсную массу. Затем проводят торги, а вырученные деньги идут на погашение задолженностей.

Что такое опись имущества

Опись — это документ, в котором фиксируют имущество должника, количество и стоимость объектов.

Бланк описи для банкротства

В арбитражном суде о банкротстве гражданина долги не списываются за просто так. Судья и финуправляющий проверяют финансовую ситуацию, то есть требуется документальное подтверждение активов и пассивов должника. Чтобы провести реализацию, надо выяснить, чем владеет должник, сколько это стоит, что подлежит продаже, и какое имущество гражданин сохранит после списания долгов.

При оценке имущества должника в ходе банкротства суд учитывает интересы кредиторов и банкрота. Опись помогает проследить, чтобы требования кредиторов были удовлетворены, а должник не остался без средств на существование.

Финансовый управляющий также проверяет, нет ли у должника корыстных намерений: скрыть имущество и обмануть кредиторов. Для проверки он отправляет запросы в Росреестр, ГИБДД, ФНС, изучает сделки за последние 3 года.

Результаты инвентаризации финуправлящий прикладывает к отчету для суда. Также он вправе опубликовать сведения об инвентаризации на сайте ЕФРСБ, либо представлять их кредиторам по запросу.

Наши управляющие выбирают второй вариант, чтобы не размещать в интернете необязательные сведения об имущества клиентов.

• Вы рассказываете о своей проблеме, задаете вопросы;
• Юрист уточняет необходимые сведения, анализирует ситуацию, рассказывает варианты развития событий;
• Вместе выбираете выгодный вариант — банкротство, рефинансирование, просто жалоба на коллекторов или банк;
• Юрист рассказывает, как подготовиться, где взять документы, и что делать, в вашем случае.

Подробнее

• Консультация о сделках, которые могут быть оспорены
• Анализ документов и оценка рисков признания сделок недействительными
• Письменная инструкция — какие документы подготовить, чтобы обезопасить сделку

Подробнее

• Составление заявления о банкротстве
• Сбор необходимых документов
• Госпошлина и вознаграждение арбитражного управляющего
• Представление интересов юристом на судебном заседании по введению процедуры банкротства
• Полное сопровождение процедуры банкротства финансовым управляющим

Подробнее

Бланк и что писать в описи для банкротства физ.лица

Опись проводится дважды.

1. Сам должник прикрепляет список имущества вместе с заявлением о признании себя банкротом;
2. После начала банкротства финансовый управляющий проверяет информацию и оценивает собственность.

Опись имущества гражданина для банкротства нужно составлять по установленному образцу. Он утвержден приказом Министерства экономического Развития РФ в 2015 году.

Форма описи имущества для банкротства — 307 КБ

Заполненная опись имущества — 1.67 MБ

Форма описи состоит из нескольких разделов:

1. Личная информация о должнике: ФИО, паспортные данные, ИНН, СНИЛС, дата и место рождения.
2. Недвижимость: жилые дома, квартиры, участки и строения на них, дачи, гаражи, сараи, бараки, бани и др. Надо перечислить собственность и указать основания владения, адрес, площадь, документы.
3. Все виды транспорта: легковые автомобили, яхты, мотоциклы, грузовые автомобили, сельскохозяйственная техника, средства передвижения по воде и воздуху. Указывается идентификационный номер, адрес и вид собственности.
4. Информация о счетах в банке: название банка, где находится, дата открытия счета, сколько денег, вид валюты. Описываются вклады, депозиты, дебетовые, металлические и кредитные счета.
5. Сведения об акциях и долях в уставном капитале: сумма, название компании, адрес.
6. Информация о другом ценном имуществе: драгоценностях, наличных деньгах, дорогом антиквариате, произведениях искусства, оборудовании.

В описи имущества должника при банкротстве указывается примерная стоимость и вид собственности: долевая, частная, совместная, муниципальная. Если должнику принадлежит доля от имущества, надо указать ее размер.

Предметы дешевле 10 000 рублей в опись не попадают. Не нужно вносить в опись для банкротства диван, телевизор, ноутбук и велосипед. Продавать такие вещи никто не будет.

В конце должник проверяет достоверность описи для банкротства, ставит подпись и дату.

Не пытайтесь скрыть или экстренно продать имущество перед банкротством. Эти сделки оспорят и вернут собственность в конкурсную массу. Банки подадут заявление о преднамеренном или фиктивном банкротстве.

В лучшем случае это затянет дело из-за споров и дополнительных судебных заседаний, а в худшем — суд вправе отказать в списании, привлечь к административной или уголовной ответственности, зависит от суммы ущерба.

Какое имущество защищено законом

В статье 446 Гражданского процессуального кодекса описано, какая собственность защищена законом и является неприкосновенной.

В конкурсную массу не попадают и остаются у банкрота:

• единственное жилье, если оно не в ипотеке или залоге;
• участок, где расположено единственное жилье;
• личные вещи и предметы для ведения быта, мебель, техника;
• деньги в размере прожиточного минимума на должника и его иждивенцев;
• оборудование и транспорт для инвалидов;
• имущество для работы, каждая вещь должна быть дешевле 10 тысяч рублей;
• награды и призы;
• животные и семена для посева, если они не используются для получения прибыли, топливо для отопления и приготовления еды.

Перечисленные предметы не продаются за долги. Должник обязательно указывает в описи квартиру, но по заявлению управляющего или юриста суд исключает жилье из списка для торгов.

Кто оценивает имущество

Оценку имущества при банкротстве физических лиц проводит финансовый управляющий. Но, если вы не согласны с его вердиктом и считаете, что стоимость занижена, можете пригласить независимого эксперта.

Оценка имущества при банкротстве физического лицаСтатья по теме

При оценке собственности учитываются:

• рыночные цены;
• степень износа, повреждения, дефекты и др.;
• цена, указанная в договоре купли-продажи.

Завышать или занижать стоимость невыгодно всем сторонам процесса. Если цена будет слишком высокой, не найдется покупателя, и процесс затянется из-за повторных и публичных торгов. Если слишком низкой — кредиторы недополучат компенсации, потому что имущество продадут дешево.

В 2022 за банкротными торгами активно следят брокеры, поэтому не рассчитывайте, что актив продадут «своему человеку». Это скорее породит споры и жалобы на организатора торгов, и процесс затянется.

Финансовый управляющий тоже заинтересован в адекватной оценке имущества гражданина при банкротстве, ведь он получает 7% от вырученных денег.

Для продажи проводят электронный аукцион. Затем деньги распределяются между кредиторами, а оставшаяся часть задолженности списывается. В итоге вы избавляетесь от долгов и начинаете финансовую жизнь с чистого листа.

Если нет имущества

Если нет собственности, или она защищена законом от взыскания, это не помешает получить статус банкрота и освободиться от долгового бремени. В таком случае реализация будет формальностью, торги не состоятся, но задолженность спишут.

Однако составить опись все равно придется, для этого поставьте прочерки в бланке.

• Нужно указать открытые счета в банках, электронные кошельки.
• Если есть комната, квартира или доля в них, эти объекты нужно отразить, несмотря на то, что это единственное жилье. В дальнейшем их исключат из списка для продажи, и на торги недвижимость не пойдет.

Можете вписать минимум, который у вас есть, а финансовый управляющий решит, стоит ли включать указанные предметы в конкурсную массу.

Если общая сумма задолженности от 50 000 до 500 000 рублей и в отношении вас прекратили исполнительное производство из-за отсутствия дохода и имущества, можете оформить внесудебное банкротство. Это бесплатная процедура, которая занимает 6 месяцев. При оформлении внесудебного банкротства составлять опись имущества должника не надо, так как судебные приставы уже подтвердили его отсутствие.

Банкротство позволяет законно списывать долги. Для этого в ходе судебной процедуры проводят судебную реструктуризацию или реализацию имущества. Для реализации требуется составить опись с перечислением всей собственности дороже 10 000 рублей. Она оценивается и отправляется на торги, а полученные деньги пойдут на погашение долгов.

Если вы не знаете, как составить опись, сомневаетесь, что обязательно указывать, а что не нужно, поговорите с нашими юристами! Мы бесплатно расскажем, как заполнять и подавать документы для банкротства физ. лиц.

Константин Милантьев

Основатель компании

Маргарита Холостова

Финансовый управляющий

Александр Раменский

Старший юрист по банкротству физ. лиц

Дмитрий Комаров

Юрист по банкротству физических лиц

Евгений Димитриев

Юрист по банкротству физических лиц

Ирина Боровская

Консультант по банкротству

Александр Макаров

Юрист по банкротству

Банкротство физ. лицИмущество при банкротстве Рассчитать примерную стоимость банкротстваРассчитать стоимость

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Инвентаризация при банкротстве: пример описи имущества

После открытия процедуры реализации имущества должника арбитражный управляющий выявляет его имущество и проводит инвентаризацию. Благодаря этому мероприятию устанавливается фактическое нахождение движимых и недвижимых вещей у банкрота.

В дальнейшем на основании инвентаризационной описи проводится оценка имущества с целью продажи на торгах. Разберем, что представляет собой инвентаризация имущества банкрота, для чего, как и в какие сроки она проводится, какое имущество подлежит инвентаризации.

Также рассмотрим особенности инвентаризации имущества гражданина.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.

Что представляет собой инвентаризация имущества должника при банкротстве организации?

Инвентаризация имущества организации представляет собой ревизию имеющихся у должника материальных ценностей и составление описи.

Процесс описи включает в себя два основных направления:

1. Вещественная проверка. Материальные ценности инвентаризируются в месте их нахождения. Осуществляется осмотр, взвешивание, замеры, подсчеты.
2. Документальная проверка. Арбитражному управляющему передают бухгалтерскую документацию и предоставляют доступ в 1С Бухгалтерию. На основании полученной информации выявляются обязательства контрагентов перед компанией. Также рассматриваются нематериальные активы (патенты, лицензии, программное обеспечение).

Следует знать! При проведении инвентаризации финансовый управляющий применяет нормы Закона о бухгалтерском учете, Положения по ведению бухучета, методические рекомендации. Результаты инвентаризации оформляются в виде инвентаризационной описи в соответствии с правилами бухгалтерского учета.

Для чего проводится инвентаризация при банкротстве?

Разберем задачи, которые решаются в процессе инвентаризации:

1. Арбитражный управляющий идентифицирует имущество, указанное в бухгалтерских документах. Выявляется, находится ли оно во владении должника или передано третьим лицам.
2. Проводятся замеры с целью определения фактического количества имущества, принятого на баланс организации. В случае обнаружения недостачи оформляются соответствующие акты.
3. Делается сверка расчетов с дебиторами и кредиторами с учетом имеющейся первичной документации. При наличии дебиторской задолженности арбитражный управляющий обращается в суд за ее взысканием.

По итогам инвентаризации формируется конкурсная масса, которая становится источником погашения долгов перед кредиторами. Выявленное имущество продается на торгах. Полученные от продажи средства перечисляются кредиторам.

Важно! Взысканная дебиторская задолженность также может быть продана желающим. В результате должник получает деньги, а новый взыскатель обращается за заменой лица в финансовом обязательстве.

Какое имущество подлежит инвентаризации?

В процессе инвентаризации обследуется все имеющееся имущество и имущественные права должника. В список собственности входит:

1. Недвижимость. Исследуются свидетельства о праве собственности, сведения об основных средствах организации в бухгалтерском учете, данные, полученные из ЕГРН. В состав недвижимости входят здания, сооружения, земельные участки, жилые и нежилые помещения.
2. Транспортные средства. Проверяются ПТС, запрашиваются сведения в ГИБДД. У организации в собственности могут находиться автомобили, автобусы, спецтехника, самолеты, суда.
3. Акции и ценные бумаги. Выявляются нематериальные активы, изучаются отчеты брокеров, уставные документы. Компания может располагать акциями, облигациями, векселями.
4. Доля в уставном капитале ООО. Проверяется, является ли организация участником общества с ограниченной ответственности и делала ли вклад в уставный капитал. Доля в ООО имеет определенную стоимость, отраженную в бухгалтерской отчетности.
5. Денежные средства. Исследуются выписки из расчетных счетов в банках, остатки наличных в кассе. У компании может иметься несколько счетов в российской и иностранной валюте. Также часть наличных средств числится в кассе компании.
6. Драгоценные металлы. Некоторые компании приобретают золото, серебро, платину и хранят их в банковской ячейке. Драгметаллы учитываются в качестве активов компании.

Часть имущества может быть исключено из описи. Например, вещи, стоимостью меньше 10 000 руб., которые не представляют ценности. Также исключается арендованное имущество, поскольку оно не принадлежит должнику и не подлежит реализации.

Скачать образец инвентаризационной описи имущества организации при банкротстве

Надоело читать?Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

Как проводится инвентаризация при банкротстве организации?

Процесс инвентаризации при банкротстве состоит из нескольких этапов:

1. Руководитель организации и бухгалтер передают бухгалтерские документы арбитражному управляющему.
2. Арбитражный управляющий осматривает имущество, находящееся во владении организации.
3. Затем сравниваются данные бухгалтерского учета с имеющимся в наличии у банкрота имуществом.
4. Составляется инвентаризационная опись, в которой указывается обнаруженное у должника имущества и его балансовая стоимость.

Результаты инвентаризации в обязательном порядке публикуются на портале ЕФРСБ и указываются в отчете арбитражного управляющего. За неотражение названных сведений предусмотрена административная ответственность в виде штрафа от 25 000 руб.

Нужно помнить! Инвентаризация должна быть проведена в течение трех месяцев с момента ее начала. В случае, когда у должника много имущества, сроки инвентаризации продлеваются. Также срок инвентаризации может быть продлен, если в процессе реализации имущества в конкурсную массу возвращается собственность по обжалованным сделкам должника.

Какими полномочиями обладает арбитражный управляющий при проведении инвентаризации?

С даты начала конкурсного производства в отношении организации или реализации имущества в отношении гражданина и предпринимателя арбитражный управляющий обязан принять имущество должника и провести инвентаризацию.

В процессе инвентаризации арбитражный управляющий вправе:

• запросить у должника результаты предыдущей инвентаризации;
• принять имущество в свое управление;
• описать собственность должника;
• запросить в Росреестре, ГИБДД и других регистрационных органах сведения об имуществе должника.

Все действия управляющего направлены на получение достоверных и полных сведений об имуществе должника.

Особенности инвентаризации имущества гражданина

Инвентаризация имущества гражданина проводится аналогичным образом с учетом некоторых особенностей. Так, решение о планируемом мероприятии оформляется в письменном виде. Результат инвентаризации должен быть представлен в суд в течение месяца со дня ее окончания.

В состав имущества гражданина, подлежащего инвентаризации, входит:

• квартира;
• земельный участок;
• гараж;
• автомобиль;
• иное имущество.

Часть имущества должна быть исключена из описи. Например, единственное жилье гражданина, доля его супруга.

Гражданин вправе составить опись имущества самостоятельно по специальной форме. Управляющий проверяет достоверность информации путем направления запросов в регистрационные органы.

Заключение эксперта

Подведем итоги:

1. Инвентаризация – это ревизия всей собственности должника.
2. Целью инвентаризации является выявление имущества, фактически находящегося во владении должника.
3. Арбитражный управляющий должен проверить все движимые и недвижимые вещи, а также имущественные права. Например, недвижимость, автомобиль, дебиторская задолженность.
4. Процесс инвентаризации начинается с анализа бухгалтерских документов о праве собственности. Далее управляющий проверяет имущество в натуре.
5. При банкротстве гражданина опись может быть составлена должником самостоятельно. Арбитражный управляющий проверяет ее достоверность.

Кредиторы и должник вправе оспорить результаты инвентаризации. Для подачи соответствующего заявления в суд необходимо привлечь квалифицированного юриста, специализирующегося на данной категории дел. Специалисты нашего сайта всегда готовы проконсультировать кредиторов и должников по вопросам инвентаризации при банкротстве. Оставьте заявку и получите консультацию.

Инвентаризация в деле о банкротстве — Банкротство 2021

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему «Инвентаризация в деле о банкротстве» Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Зачем проводится и оценка и инвентаризация имущества должника». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Формы первичных документов по учету результатов инвентаризации и указания по их заполнению утверждены Постановлением Госкомстата РФ № 88.

Количество инвентаризаций в отчетном году и даты их проведения определяются руководителем организации. Однако вне зависимости от принятой учетной политики, согласно пункту 2 статьи 12 Закона «О бухгалтерском учете», проведение инвентаризации является обязательным (см. врезку «Нормативные документы»).

Правила проведения инвентаризации имущества

Р.; материальный склад в качестве принадлежащего должнику имущества по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним не значится, представил соответствующую выписку (т. 27, л.д. 17-21).

О прекращении блокирования денежных средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в эл…

При проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества (п. 4 ст. 20.3 Закона о банкротстве). В подразделениях, чьи склады не являются самостоятельными учетными единицами, инвентаризация на складах производится одновременно с инвентаризацией незавершенного производства.

Как уже было указано, Законом о банкротстве на конкурсного управляющего не возложена обязанность повторной инвентаризации имущества должника, в том случае, если она была проведена предыдущим конкурсным управляющим; фактических оснований для ее проведения на момент утверждения конкурсного управляющего не установлено.

Естественно, чем чаще проводятся инвентаризации, тем точнее данные учета и четче «фотография» имущественного положения предприятия.

Конкурсный управляющий оформляет акт приемки передачи дел, или акт приемки имущества в ведение. В последующем проводится детальная инвентаризация с оформлением соответствующего акта [п.2 Ст.129 Закона о банкротстве].

И за это собственник готов заплатить. Особенно когда есть серьезные основания полагать, что в организации имеют место злоупотребления.

Инвентаризация и оценка имущества должника

Ссылка суда на то, что отчет конкурсного управляющего от 22.10.2015 не содержит сведений о погашении дебиторской задолженности, является обоснованным применительно к вопросу о недостоверности данного отчета, однако о неправомерности действий конкурсного управляющего по невключению задолженности в конкурсную массу, данное обстоятельство не свидетельствует.

Читайте Также  Финансовый анализ методики банкротства

Однако в процедуре наблюдения у временного управляющего нет права, а у должника нет обязанности проводить инвентаризацию. Таким образом на этапе конкурсного производства конкурсному управляющему будет проще провести собственную инвентаризацию с оформлением актов.

При документальной проверке наличие в организации имущественных прав и финансовых обязательств подтверждается непосредственно документами.

Более того, работники предприятия часто создают различные барьеры для нормальной работы управляющего по составлению описи. Поэтому на практике инвентаризация при банкротстве – достаточно трудоемкий процесс.

Статья рассчитана на заинтересованных лиц и тех, кто хочет подробнее познакомиться с данной тематикой.

На этапе наблюдения происходит поиск мер по сохранению имущества должника, назначается временный управляющий, который собирает информацию о возможностях компании и составляет реестр требований кредиторов. Также на этапе наблюдения проводится собрание кредиторов, которое утверждает одну из трех последующих процедур и назначает арбитражного управляющего.

Инвентаризация материальных ценностей осуществляется посредством натуральной (вещественной) проверки, которая состоит в непосредственном наблюдении объектов и определения их количества путем подсчета, взвешивания, обмера.

Чем должен руководствоваться специалист, выполняющий инвентаризацию при банкротстве? Основным регламентным документом об инвентаризации имущества при банкротстве является Федеральный Закон «О бухгалтерском учете».

Таким образом, инвентаризация представляет собой определенную последовательность практических действий по документальному подтверждению наличия, состояния и оценки имущества и обязательств организации с целью обеспечить достоверность данных учета и отчетности.

Правила описи предписывают проверку материальных ценностей двумя видами:

• натуральная (вещественная) проверка предусматривает меры наблюдения над объектом. Ревизии подвергаются все активы организации, имеющие материально-вещественную форму. Фактический подсчет собственности в зависимости от характеристики ценностей определяется в процессе обмера, подсчета, взвешивания;
• документальная проверка исследует имущественные права и финансовые обязательства компании по факту на основе подтверждающих документов. Проверяются нематериальные активы, дебиторская и кредиторская задолженность предприятия.

ООО — собственник земельного участка планирует построить дачный поселок. Денежные средства будущих с… О закупках юрлицами, реализующими инвестиционные проекты по строительству, реконструкции и техническ…

Опись имущества в банкротстве: что это, кто и зачем готовит документ?

Судебное банкротство проводится по принципу «счастье требует жертв». Списание просроченных кредитов проводится после проверки финансового и материального состояния человека — банкрота. Опись имущества должника при банкротстве физического лица является обязательной процедурой, на основании которой проводятся проверки и торги.

Отметим сразу, что опись имущества судебными приставами — это кардинально другая процедура, хотя и идентичная по названию. Но опись сотрудниками ФССП проводится в исполнительном производстве, а не при банкротстве гражданина.

Что такое опись имущества?

Процедура банкротства выстроена на процессе сопровождения процедуры документами. Что это означает по-русски? А тоже самое, что и гениальная мимолетная фраза «Москва слезам не верит». Никто в суде не верит словам и клятвам — все действия и слова должны подтверждаться определенными справками, выписками и квитанциями. Ну и описью, конечно.

Опись имущества — это документ, который обязательно участвует в реализации имущества. Он устанавливает количество и стоимость объектов, которыми владеет должник.

В форме описи указываются следующие сведения:

1. Перечень недвижимости должника.
2. Перечень движимого имущества.
3. Сведения о банковских вкладах и депозитах.
4. Данные об акциях, облигациях и иных ценные бумагах — или производных контрактах на базовый актив «бумаги». Например, фьючерсы на рост котировок ТОП-20 Московской биржи.
5. Другая информация о материальных и нематериальных активах.

Наверное, это выглядит смешно. Но! Самый главный бенефициар самой (в недавнем прошлом) крупной структуры микрофинансового рынка сейчас расплачивается с кредиторами исключительно за счет реализации акций «Газпрома» из его пакета. Иного имущества у него нет. А акции тем временем — продаются.

Арестовали брокерский счет и спрашивают про акции «Газпрома» — что это?

Также в представленной описи содержатся сведения:

• вид собственности: дом, квартира, часть или доля участка;
• адрес расположения имущества;
• характеристики объекта: например, год выпуска и марка авто, площадь квартиры;
• цена объекта;
• на каком основании объект перешел в собственность должника;
• является ли имущество предметом залога.

Подробную структуру описи утвердили в 2015 году, разработкой занималось Минэкономразвития РФ. Статья 213.4 № 127-ФЗ обязывает должников придерживаться установленной формы.

У вас долги больше 250 000 руб?

Списание долгов через банкротство под ключ

от 9 670 руб./мес.

(действуем на основании закона 127-ФЗ)

• спишутся вcе долги: по кредитам, МФО, услугам ЖКХ, распискам, налогам, штрафам и т.д.
• коллекторы и банки перестанут названивать вам
• все наложенные приставами аресты на ваше имущество будут сняты

Оставьте свой телефон, мы перезвоним через 3 минуты и расскажем подробнее об услуге

Как и кем формируется опись имущества гражданина?

Судебное банкротство может инициироваться должником, его кредиторами или налоговым органом (если должник — ИП). Если процедура была начата самим должником, то он обязан составить опись собственного имущества и приложить к исковому заявлению на старте судебного процесса.

А вот все ли имущество он внес в опись или что-то скрыл? Это предстоит выяснить финуправляющему.

Если инициатором процедуры выступает кредитор или налоговая служба, то опись формируется в процедуре, по указанию финансового управляющего. Опять же, документ составляется должником с учетом определенного свода правил.

Эти правила гласят, что:

• подписывать опись могут сам должник и его законный представитель (как правило, в его роли выступает юрист, действующий по доверенности);
• указывается только имущество, которое стоит 300 тысяч и более рублей;
• названия объектов указываются в соответствии с документацией на имущество. Например, пишется не «ларек», а «нежилое здание коммерческого предназначения» и так далее. Соответственно, указываются технические параметры и характеристики: кадастровые номера, точный адрес и так далее. Напомним, что это требование применимо только к ИП.
• в графе «основание приобретения» указывается идентифицирующий номер свидетельства или договора. Данные можно узнать из выписок ЕГРН и других документальных свидетельств. Это — тоже для ИП.

Приставы пытаются описать ваш «ларек»? Закажите звонок юриста

Когда требуется опись имущества, и зачем?

Избавиться от просроченных задолженностей на честном слове не получится — обязательно проводятся проверки, продается лишнее имущество. Этот процесс называется «реализация имущества». Также организуются конкурсные торги, где выставляется собственность человека.

В целом опись, поиски, изъятие, оценка и продажа собственности должника входит в компетенцию финансового управляющего.

После получения документа с описью проводятся следующие мероприятия:

• управляющий сверяет полученные данные с выписками из официальных органов (Росреестр, ГИБДД, Федеральная служба судебных приставов и так далее);
• выявляются сделки, которые были заключенные в срок 3 года до банкротства;
• при необходимости оспаривается отчуждение собственности при странных обстоятельствах (например, квартиру стоимостью в 2 млн. рублей должник продал за 800 тыс. рублей).

Далее полученная конкурсная масса классифицируется. В ней может находиться имущество:

• из совместной собственности, нажитой в браке;
• из долевой собственности;
• принадлежащее лично должнику.

Если с имуществом последней категории все понятно, то другие объекты собственности характеризуются нюансами.

В перечень спорного имущества входит:

1. Совместная собственность, которая была нажита за годы брака. В конкурсную массу включается любое имущество супругов, которое не подлежит законодательной защите. Включаются и денежные накопления, и автомобили, и другое имущество. Возврат доли второму супругу возможен, но иногда вернуть компенсацию невозможно. Например, если супруги потратили заемные средства вместе. Но совместные траты суду надо еще и доказать.
2. Долевая собственность. Включается в конкурсную массу. В роли такого имущества выступает земельный участок, дом, транспортные средства и другие объекты. По завершении процедуры денежные компенсации возвращаются другим владельцам. Например, если должник владел квартирой в равном соотношении с родственником, то ему после продажи принадлежит 50% от вырученных средств.

Также финансовый управляющий обязан включить в конкурсную массу имущество, которое удалось вернуть в результате оспаривания сделок физ. лица.

Опись имущества составляется самим должником в процедуре признания банкротства

Опись имущества обязательно участвует в процедуре реализации имущества, является основным документом. Ошибки в описи могут привести к осложнениям и даже к несписанию долгов. Поэтому — будьте предельно внимательны.

Проводится ли опись имущества, если должник беден, и ничем не владеет?

Закон не ставит условия обязательности владения имуществом. Пройти процедуру банкротства вправе и бизнесмены с загородными дворцами, о которых содержатся записи в ЕГРН, и по-настоящему бедные люди.

Заявление в обоих случаях будет принято, если соблюдаются установленные критерии.

Но тут в силу вступает один малозаметный нюанс: человек должен подтвердить, что судебные расходы ему по карману, и он в состоянии их оплатить.

В качестве доказательств платежеспособности выступают:

• гарантийные финансовые обязательства третьих лиц;
• денежные средства на счетах;
• справки из бухгалтерии.

Опись имущества составляется, даже если продавать нечего. Напомним, закон требует включения в опись и такого имущества должника, на которое распространяется иммунитет на реализацию.

Далее финансовый управляющий обязан исключить:

• имущество, защищенное положениями ст. 446 ГПК РФ, куда входит единственное жилье, предметы обихода и другие необходимые для жизни вещи;
• пособия, социальные выплаты на детей, алименты — они положены на других членов семьи, и не рассматриваются как часть дохода должника;
• МРОТ из ежемесячного дохода человека — например, прожиточный минимум из заработной платы человека;
• Часть денег, предназначенную для оплаты коммунальных услуг, аренды, лечения и других признанных судом расходов.

В опись имущества не нужно включать объекты, которые стоят до 10 тыс. рублей.

Запутались? А жилье отдавать жаль? Закажите звонок юриста

Оценка и продажа изъятого имущества

Когда финансовый управляющий проверит, классифицирует заявленное имущество, он займется оценкой объектов, чтобы установить адекватную цену. Все стороны заинтересованы, чтобы цена была справедливой. Почему?

1. Завышенная стоимость приведет к тому, что продажа собственности застопорится, дело затянется — никто не захочет покупать имущество, которое стоит дороже рыночной цены.
2. Заниженная стоимость не понравится кредиторам и должнику — они не получат компенсации в той сумме, на которую рассчитывали изначально. Также вознаграждения недосчитается финансовый управляющий, которому причитается 7% от реализованной собственности банкрота.

Иногда возникают споры на этой почве. Доходит до того, что кредиторы и должники привлекают независимых экспертов-оценщиков. Услуги оплачиваются лицом, которое их приглашает.

Управляющий оценивает имущество, ориентируясь на следующие факторы:

• цена по договорам купли-продажи;
• цена по рынку;
• степень износа;
• потенциальная доходность от аренды объекта или другого использования;
• другие параметры ценности объекта — например, антикварные коллекции оцениваются по несколько иным меркам, чем квартиры в домах — хрущевках.

Когда цена будет установлена и согласована, проводятся торги. По закону, реализация имущества длится 4-6 месяцев, но по решению суда процедура продлевается. Как правило, пролонгация связана с остатками нереализованного имущества.

Самые высокие шансы реализации обычно есть у следующих категорий имущества:

• объекты ликвидной недвижимости — квартира в новостройке областного центра, дом в пригороде мегаполиса и так далее. Разумеется, дом в глухой степи Ростовской области продать будет очень непросто.
  Но также непросто продать и пентхауз, например, в городе Стрежевой Томской области. И не думайте, что это стеб — в местах проживания нефтяников и газовиков строится жилье не только эконом-класса.

• автомобили. Опять же, самые высокие показатели ликвидности наблюдаются у сравнительно новых иномарок. Продать «30-летнее ржавое корыто» даже на запчасти будет тяжело;
• техническое оборудование — например, для профессиональных ремонтных, строительных или фермерских целей, для обработки металла, дерева или камней;
• коллекционные и ювелирные объекты, отнесенные к предметам роскоши. Это редкость.

Если цена имущества не достигает 100 тыс. рублей, финансовый управляющий может продать его через подачу объявления. Например, дорогой телевизор, игровой ноутбук, фототехнику.

В результате неликвидные вещи предлагаются кредиторам в счет уплаты задолженности. Если те отказываются от такого владения — имущество возвращается собственнику.

Если пристав арестовал мои счета, надо ли вносить данные о них в опись

при подаче заявления о банкротстве?

Опись и арест собственности судебными приставами

Это действие происходит по месту прописки должника, и в корне отличается от процедур, которые реализуются в банкротстве физлиц. Обычно ФССП охотится за неплательщиками в рамках исполнительных производств, пытаясь принудительно взыскать долги. В банкротстве же владельцы добровольно составляют опись и обращаются с ней в суд.

Но в остальном у приставов остаются те же возможности, что у финуправляющих, только они немного шире. Например, финуправляющий не может отобрать единственное жилье, если оно не выступает предметом залога. Приставы же могут арестовать единственное жилье; залог отбирается у должника аналогично.

Конституционный суд разрешил продавать единственное жилье

В конце апреля 2021 года Конституционный суд (КС РФ) разрешил судам принимать решения о реализации единственного жилья в процедуре банкротства физлица.

При этом важно отметить, что речь не идет об ипотечном жилье в ситуации, когда кредит еще не выплачен.

Принимать решение о продаже единственного жилья судам, по решению КС, необходимо в том случае, если такое жилье можно отнести по площади к избыточному или роскошному.

Но продать единственную квартиру или дом разрешается только в том случае, если взамен должнику будет выделено новое жилье, удовлетворяющее социальным нормам.

То есть кредиторы должны договориться на общем собрании о совместной покупке для должника более дешевой квартиры.

Жилье должно быть куплено в том же населенном пункте, где находится то имущество, которое по суду будет решено продавать. Если только должник сам не заявит о своей готовности к переезду.

Также КС потребовал внести изменения в законы РФ, которыми прописан статус неприкосновенности единственного жилья, если оно роскошно или приобретается уже после того, как человек успел «понаделать долгов».

Рекомендуется готовить опись имущества с юридической поддержкой. Это полноценный документ, ошибки в котором приведут к возврату на доработку и затягиванию дела.

Если должник «забудет» указать какое-то имущество или наделает других ошибок — это может привести к неожиданным последствиям, вплоть до несписания долгов.

Бесплатно проконсультироваться с опытными юристами и заказать правовое сопровождение процедуры вы можете у наших специалистов.

Бесплатная консультация по списанию долгов

Оставьте свой телефон, специалист перезвонит вам в течение 1 минуты