Субсидия на улучшение жилищных условий – это помощь от государства для граждан, которые нуждаются в том, чтобы улучшить главное условие комфортной жизни. Свой дом. Причем такие субсидии выделяются тем же гражданам, которым государство и муниципалитеты не выделили жилплощадь.
Чтобы получить субсидии на улучшение жилищных условий, можно воспользоваться специальными программами. При этом программы могут быть не только федерального, но и регионального уровня.
Кому положена субсидия на улучшение жилищныхусловий
Улучшение жилищных условий за счет различных государственных программ доступно не всем. Прежде всего, нужно доказать, что гражданин, который претендует на получение улучшений, действительно в них нуждается. Существует более чем одно условие:
- Первое условие – чтобы решить жилищный вопрос, человек должен встать в ведомственную очередь. Также можно встать в муниципальную очередь.
- Теперь нужно подтвердить, что претенденты имеют статус малоимущей семьи. Также поддержку можно получить благодаря другим особым статусам. К примеру, субсидия улучшение жилищных условий инвалидам по их состоянию здоровья или военным, благодаря их статусу.
- Следующий этап – подтверждения периода проживания на территории, под которую выдают субсидию (даже если здесь живет инвалид). Чтобы получить субсидию, нужно хотя бы 5 лет жить на одной и той же территории. И условия проживания должны быть действительно плохими.
- Также важное условие – если у человека вообще отсутствует собственная недвижимость или он нуждается в социальном найме, это также нужно доказать, иначе в очередь на улучшениежилищныхусловий встать практически невозможно.
- Если есть другие моменты, что дают право на улучшение условий жизни, их тоже нужно доказывать. «Отягчающими» факторами могут выступать многодетный статус семьи или большой срок выслуги на работу и т.п.
Чтобы узнать точный перечень условий при получении субсидии на улучшения жилья, нужно ознакомиться с целевыми программами и нормативными актами, которые на данный момент актуальны. А эти программы могут меняться. Но если у вас есть право встать в очередь на улучшение условий жилья, желательно выяснить на каких основаниях должны предоставить субсидию.
Например, в 2022 году жилищный вопрос решают по нескольким направлениям, и если вы планируете претендовать на рассматриваемый вид материальной помощи, должны ознакомиться с актуальными программами.
- Молодой семье, где оба супруга не старше 35 лет и у них отсутствует свое жилье. Причем брак обязательно должен быть официальным.
- Действующим военнослужащим, а также лицам, которые были уволены в запас. Но только если рассматриваемые лица являются участниками программы НИС (это важное условие).
- Многодетной семье. Отдельно рассматриваются многодетные семьи, где воспитывается от семи детей и других членов семьи. Их субсидия на улучшение жилищных многодетным семьям имеет региональный характер, как для получателей награды «Родительская слава».
- Сотрудники учреждений образовательного и медицинского типа. А также инвалидам определенных групп.
Иногда субсидия может рассматриваться в качестве альтернативы, когда государство не может выдать новую квартиру или землю под строительство. Но гражданин может сам выбрать – ждать квартиру в будущем или согласиться улучшить условия проживания сейчас.
Размеры субсидии на улучшение жилищных условий
Субсидия по улучшению условий, что предлагает жилищный фонд – это целевая помощь, которую можно получить, если будете числиться в очереди. Если использовать полученные средства на другие нужды, будет считаться, что человек нарушил закон. Но помощь на улучшение жилья может быть выдана в нескольких форматах, зависимо от статуса получателя.
Например, военные получают субсидию в формате ЦЖЗ, а также эти средства на жилищный вопрос могут быть переданы в виде накоплений на НИС-счете. Если рассматривается молодая семья, то деньги будут получены в виде первого взноса по ипотеке и т.п. Для многодетных семей, где воспитывается от 7 детей, выдается фиксированная сумма, размер которой составляет около 2 млн. рублей.
Есть и другие формы льготы, чтобы улучшить свое жилье, которые контролируются не только федеральным, но и региональным законодательством. Но если жилищный вопрос уже решен, оформить помощь повторно не выйдет.
Получить юридическую помощь по вопросам cубсидий на улучшение жилищных условий можно на нашем сайте.
Госдума во втором чтении приняла закон об использовании ипотечных льгот для многодетных семей. Новости. Первый канал
Почти полмиллиона рублей, которые теперь можно потратить и на строящееся жилье. Госдума во втором чтении приняла закон, который расширяет возможности ипотечной льготы для многодетных семей. Решение позволит многим сэкономить, так как недостроенный дом дешевле, чем готовый «под ключ». Одобрение во втором чтении получили и другие важные законопроекты.
С 2019 года государство помогает многодетным семьям с оплатой ипотеки — выделяет 450 тысяч рублей. Новый законопроект позволит потратить эти деньги не только на готовое жилье, как сейчас, но и на постройку дома на своей земле. Как говорят в Думе, делается это по многочисленным просьбам самих многодетных.
«Теперь можно объекты использовать и приобретать, в том числе незавершенного строительства. И мы знаем, что у нас развивается строительство жилищных кооперативов.
Тоже в качестве взноса в кооператив можно использовать и это предоставляет новые возможности многодетных улучшать их жилищные условия», — пояснила первый заместитель председателя комитета ГД по вопросам семьи женщин и детей, член фракции «Единая Россия» Ольга Окунева.
«Собственный дом — это экология лучше, это детям есть, где поиграть. Быстрее запустить это в реальную жилищную политику, всем многодетным семьям помочь с получением собственного жилья и возможности реализовывать эти вот деньги, 450 тысяч рублей», — отметил руководитель фракции ЛДПР в ГД Владимир Жириновский.
Также будет возможность на деньги от государства купить долю в квартире, если в результате сделки жилье полностью перейдет в собственность многодетной семьи.
«На каждого родившегося ребенка надо смотреть как на своего будущего кормильца и защитника Родины. Надо максимально поддержать многодетные семьи. Поэтому я сторонник — и чтобы материнский капитал вкладывать, и чтобы дали возможность выкормить детей, и чтобы они были здоровые», — подчеркнул руководитель фракции КПРФ в ГД Геннадий Зюганов.
Другой закон, также упрощающий меры соцподдержки, прошел третье чтение. Речь идет о семьях погибших ветеранов боевых действий, которые при жизни не получили удостоверение единого образца. Таким семьям больше не придется подтверждать право на льготы в суде.
А во втором, основном чтении принят законопроект о наделении тренеров статусом педагога. Таким образом, реализовано поручение президента по итогам прошлогоднего заседания Совета по физкультуре и спорту. Владимир Путин заявил тогда, что эта мера позволит привлечь к тренерской работе талантливых людей.
Другой законопроект касается должников и их домашних питомцев. Животных запретят изымать за долги. Авторы исходят из того, что собака или кошка это не вещь, а живое существо, испытывающее эмоции.
«Это правильно, зачем же изымать животных, любимцев домашних в качестве некоего материального возмещения? Это же издевательство и над животными, и над людьми», — сказал руководитель фракции «Справедливая Россия» в ГД Сергей Миронов.
Впрочем, будет исключение — животных, которые используются в предпринимательской деятельности, запрет на изъятие за долги не коснется.
Третий не лишний: многодетным дадут 450 тыс. на стройку и ремонт жилья
С 2021 года многодетные россияне смогут тратить госсубсидию в сумме 450 тыс. рублей на строительство и ремонт жилья по ипотеке. Как выяснили «Известия», такой законопроект Госдума рассмотрит в декабре.
Его авторы поясняют, что сегодня многодетные семьи имеют право только на погашение ипотечного кредита на покупку недвижимости. Новые меры, по их мнению, будут способствовать улучшению жилищных условий, а также послужат импульсом для индивидуального жилищного строительства.
Законопроект поддерживает правительство и большинство фракций нижней палаты парламента.
В ипотеку только стены
Как выяснили «Известия», комитет Госдумы по финансовому рынку поддержал законопроект о внесении изменений в федеральный закон «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)» и в закон «Об актах гражданского состояния».
В документе предлагается разрешить многодетным семьям (то есть от трех детей включительно) тратить государственную субсидию в сумме не более 450 тыс. рублей на строительство и ремонт жилья по ипотеке.
Сегодня они имеют право направить эти деньги лишь на полное или частичное погашение обязательств по ипотечному кредиту на покупку жилья.
— Мы поддержали этот законопроект, так как бывают ситуации, когда семьи берут кредиты на строительство собственных домов. Сегодня они выпадают из тех, кто мог бы претендовать на такую сумму. Мы посчитали, что это неправильно, согласились с авторами этой инициативы, — пояснил «Известиям» глава профильного комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков.
https://www.youtube.com/watch?v=rM_0xxYFf2M\u0026t=99s
По его словам, изначально законопроектом предлагалось разрешить использовать эту сумму только на строительство, но комитет считает важным также предоставить людям возможность тратить эти деньги на ремонт.
— Зачастую граждане берут в ипотеку жилье, непригодное для жизни. Иногда это только стены. Поэтому мы считаем, что эту норму тоже нужно прописать в законопроекте. Эта поправка может появиться ко второму чтению, — пояснил парламентарий, отметив важность того, что нужно следить за целевым использованием этих средств.
Автор законопроекта депутат Госдумы от «Единой России» Даниил Бессарабов пояснил «Известиям», что причиной появления этой инициативы стали многочисленные обращения к нему избирателей. По его словам, сегодня не все россияне могут воспользоваться этой субсидией и это очень несправедливо.
— Расширение целей кредитного займа будет способствовать укреплению института семьи, многодетности, улучшению жилищных условий, а также послужит дополнительным импульсом для индивидуального жилищного строительства в России, — убежден депутат.
По его словам, законопроект стоит в законодательном плане Госдумы на декабрь.
Положительный отзыв на инициативу уже дало правительство, которое, правда, предложило учесть ряд замечаний (документ есть в распоряжении «Известий»). В том числе кабмин считает нужным предусмотреть в законопроекте, что предметом нового договора ипотеки должен быть земельный участок, на котором предполагается строительство.
Кроме того, в нем важно прописать механизм обеспечения контроля за целевым использованием субсидии.
А чтобы не было злоупотреблений, связанных с занижением стоимости объекта, несоблюдением технологий строительства и несоответствием проектной документации, необходимо предусмотреть порядок проведения уполномоченными государственными или муниципальными органами проверки хода работ по его возведению.
Жилищный вопрос
Как выяснили «Известия», инициативу готовы поддержать в большинстве фракций Госдумы.
— Нужно разрешить использовать средства по госсубсидии как можно шире и не только для строительства. Ведь речь идет о поддержке многодетных семей, которым эта помощь действительно очень нужна, — заявил «Известиям» первый зампред фракции «Справедливой России» Михаил Емельянов.
Аналогичного мнения придерживаются в КПРФ.
— Безусловно, мы поддержим это без разговоров. Всё, что связано с доступностью жилья для населения, а тем более для многодетных семей, можно только приветствовать, — пояснил «Известиям» член фракции, глава комитета по региональной политике Николай Харитонов.
Зампред фракции ЛДПР Ярослав Нилов заявил «Известиям», что его партия уже выходила с подобными инициативами.
— Программа субсидирования и программа материнского капитала имеют одну и ту же цель: поддержка семей и решение проблем с демографией. Мы выступаем за то, чтобы жилищный вопрос решался как можно скорее. Неслучайно при утверждении министров Госдумой Владимир Жириновский заявил, что необходимо поддерживать малоэтажное строительство, — пояснил депутат.
Глава «Политической экспертной группы» Константин Калачев считает, что законопроект получит широкую поддержку населения — если она будет реализована, то поможет многим российским семьям с решением жилищного вопроса.
По словам эксперта, изначально с этой инициативой выходил «Общероссийский народный фронт».
При этом он отметил, что между государством и обществом должно быть больше доверия, поэтому не стоит пугать граждан контролем за нецелевым использованием средств.
Как многодетным семьям получить выплату на жилье
В России, согласно Земельному кодексу, многодетные семьи имеют право на получение земельного участка для строительства жилья.
Так как не во всех субъектах Федерации это возможно, предоставление земли может быть заменено другой мерой поддержки.
В Москве это компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.
На выплату могут рассчитывать многодетные семьи, проживающие в Москве и имеющее троих и более несовершеннолетних детей, которые:
- состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (встали на жилищный учет до 1 марта 2005 года);
- состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях (были признаны малоимущими и встали на жилищный учет после 1 марта 2005 года).
В течение 5 лет до подачи заявления о предоставлении компенсационной выплаты семья не должна совершать действий, влекущих ухудшение жилищных условий.
Многодетные семьи могут рассчитывать на компенсационную выплату в размере нормативной стоимости жилья. Она рассчитывается следующим образом. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади жилья в крупнопанельных домах типовых серий умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:
- 85 квадратных метров на семью из четырех человек;
- по 18 квадратных метров на каждого члена семьи из пяти и более человек.
При этом, если у вас или членов вашей семьи есть право самостоятельного пользования жилым помещением или частью жилого помещения, его размер вычитается из нормы предоставления.
https://www.youtube.com/watch?v=rM_0xxYFf2M\u0026t=107s
Если размер приобретаемого жилья превышает нормативы, семья вправе доплатить за лишние квадратные метры за счет собственных либо привлеченных средств, а также может использовать материнский капитал.
Компенсационная выплата может быть потрачена:
- на приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
- на приобретение отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
- на покупку освобожденной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей. Условие — в результате выкупа на каждого из членов семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилья.
Компенсационная выплата не может быть потрачена на жилье:
- не отвечающее стандартам благоустройства в Москве;
- находящееся под арестом, обремененное чьими-либо правами на проживание в нем;
- на которое у продавца отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности.
Вы можете купить жилье в любом регионе России (необязательно в Москве).
Общий размер приобретаемой вами жилплощади не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле. В исключительных случаях можно приобрести жилье меньшей площади, но тогда семья должна предоставить заявление о снятии с жилищного учета.
При этом, если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната.
Также важно помнить, что заселение разнополых членов семьи (за исключением супругов) в одну комнату допускается только с их письменного согласия.
- Подайте заявление и пакет документов на получение компенсационной выплаты онлайн на mos.ru либо в центр госуслуг «Мои документы». Заявление должны подписать все члены многодетной семьи, состоящие на учете. Подписи также ставятся за всех несовершеннолетних детей.
- При необходимости представьте документы для внесения изменений в учетное дело или документы для перерегистрации. Перерегистрация проводится не реже чем раз в пять лет. Ее также обязательно проводят не менее чем за год до принятия решения о приобретении в собственность жилых помещений с помощью города и непосредственно перед принятием такого решения. Это нужно, чтобы удостовериться, что у вас сохранились основания состоять на жилищном учете. Обычно процедура проводится без участия очередников. Но в случае необходимости вас могут попросить представить недостающие документы. Для семей, принятых на жилищный учет после 1 марта 2005 года, для перерегистрации учетного дело необходимо также подтверждение малоимущности.
- Дождитесь решения о предоставлении компенсационной выплаты. Как только будет выпущено соответствующее распоряжение, вас об этом оповестят по почте / электронной почте, через личный кабинет или по телефону. В распоряжении о предоставлении компенсационной выплаты будет указана сумма, которой вы можете располагать. Первый гражданин, указанный в распоряжении, будет считаться основным заявителем. Остальные состоящие на учете будут считаться членами семьи заявителя.
- Откройте именной блокированный целевой счет (ИБЦС). После того как вы получите распоряжение о предоставлении компенсационной выплаты члену семьи, на имя которого будет выдано распоряжение о предоставлении компенсационной выплаты, необходимо будет открыть именной блокированный целевой счет в банке-партнере (КБ «МИА» (АО). На этот счет будет перечислена выплата. Снять средства со счета самостоятельно невозможно. Если в течение шести месяцев со дня издания распоряжения о предоставлении компенсационной выплаты вы не приобретете жилье, деньги будут возвращены в бюджет города, а распоряжение отменено.
- Выберите жилье и заключите договор. Жилье необходимо найти самостоятельно. Если у вас возникнут вопросы, связанные с приобретением жилья, вы можете обратиться в подведомственную Департаменту городского имущества организацию — Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования (улица Кожевническая, дом 1, строение 1), где вас проконсультируют. Кроме того, в центре вам расскажут, какие документы для проверки соответствия подобранного вами жилья жилому помещению, которое можно приобрести с использованием компенсационной выплаты, необходимы именно вам, и проверят их. После проверки вы сможете подать заявление на перечисление выплаты с ИБЦС на счет продавца.
- Подайте заявление и документы на перечисление выплаты с именного блокированного целевого счета на счет продавца. После предоставления вами полного пакета документов, необходимых для рассмотрения вопроса перечисления компенсационной выплаты на счет продавца, ДГИ перечислит средства с вашего именного блокированного целевого счета на счет продавца и письменно проинформирует вас об этом соответствующим уведомлением.
- Оформите право собственности. Все состоящие на учете в одном учетном деле члены семьи должны иметь равные доли.
Любое ваше обращение в Департамент городского имущества регистрируется, в результате чего ему присваивается номер. С его помощью вы можете проверить статус обращения на mos.ru.
Жилье в Москве предоставляется:
- в дополнение к имеющейся жилплощади (если при определении размера компенсационной выплаты учитывается имеющееся у вас жилье);
- с освобождением ранее занимаемой жилплощади (если при определении размера компенсационной выплаты занимаемая вами жилплощадь не учитывается).
В первом случае вы можете продолжать жить в своем старом доме или квартире.
Во втором — вам нужно освободить занимаемое вами до получения компенсационной выплаты жилье в течение месяца после оформления права собственности на приобретенную недвижимость.
В противном случае решение о предоставлении компенсационной выплаты подлежит отмене, а средства, перечисленные в виде субсидии, — возврату в бюджет Москвы.
Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:
- на прием в службу одного окна Департамента городского имущества Москвы. На консультацию можно предварительно записаться на mos.ru;
- на горячую линию Департамента городского имущества по телефону: +7 (495) 777-77-77. Профильные специалисты консультируют граждан по жилищным вопросам в соответствии с расписанием. На общие вопросы специалисты справочной службы отвечают ежедневно.
Чтобы определить, каким способом вы можете улучшить свои жилищные условия, вы также можете воспользоваться онлайн-сервисом Департамента городского имущества Москвы. Вы также можете ознакомиться с другими инструкциями mos.ru об улучшении жилищных условий.
Расскажите друзьям
450 тысяч на ипотеку многодетным семьям в 2021 году принят во втором чтении: последние новости из государственной думы | Льготный консультант
18.06 | 21-15
Во вторник 18 июня во втором чтении на пленарном заседании госдума одобрила законопроект о предоставлении денежной компенсации на погашение ипотечных кредитов многодетным семьям. Третье чтение законопроекта состоится уже 19 июня.
Рассматриваемый нормативный акт регулирует правила предоставления 450 тысяч рублей семьям, в которых воспитывает трое и более детей. Согласно законопроекту денежная субсидия должна выдаваться после рождения в семье третьего или последующего ребенка.
Перед проведением пленарного заседания профильный комитет Госдумы внес уточнения относительно семей, которые смогут претендовать на получение выплаты от государства. Оформить денежную компенсацию могут только семьи, в которых любой из родителей выступает в качестве заемщика по договору ипотечного кредитования.
Обратите внимание, родители могут оформить в регионах социальный контракт и получать выплаты от 15000 рублей ежемесячно. Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 804 333 16 88 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!
Обязательным условием является тот факт, что третий или последующий ребенок в такой семье должен родиться в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года.
Выплата из федерального бюджета в размере 450 тыс. руб. будет предоставляться на погашение основного долга по ипотеке, а при наличии остаточных средств – на погашение процентов.
Дополнительными основаниями для предоставления субсидии будет заключение ипотечного договора до 1 июля 2023 года и отсутствие иного собственного жилья у семьи, кроме того, по которому выплачивается кредит.
Воспользоваться правом на оформление компенсационной выплаты семья сможет лишь единожды вне зависимости от того, сколько детей в ней появится на свет после предоставления средств из бюджета.
Агентом Правительства РФ для реализации проекта по предоставлению выплат станет АО «ДОМ.РФ». В бюджете на 2019 год уже заложены средства в размере 5 млрд. руб., предназначенные Акционерному Обществу для реализации госпрограммы.
Обратите внимание, вы можете оформить в регионах доплату к пенсии за стаж в 1200 рублей. Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 804 333 16 88 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!
Какие льготы и субсидии на покупку жилья можно получить от государства
Льготы на покупку жилья доступны не только многодетным семьям. Получить скидку по ипотечной ставке или получить субсидию могут и обычные граждане. Кто — расскажем в статье.
В России получить финансовую поддержку на покупку собственного жилья могут несколько категорий граждан. Например, многодетные или молодые семьи, бюджетники и военнослужащие, а также жители Дальнего Востока или сельской местности.
Льготные ипотечные программы
Государство финансирует сразу несколько льготных ипотечных программ для разных категорий заемщиков. В статье расскажем о трех самых популярных программах, которые действуют в 2021-2022 годах.
Ипотека под 7 %
Кому доступна: любым гражданам РФ, которые хотят купить квартиру в новостройке.
Ставка: до 7 % годовых на весь срок действия кредита. Ее могут увеличить, если заемщик не застраховал жизнь, здоровье и недвижимость.
Срок действия: до 1 июля 2022 года.
В каких регионах действует: по всей стране.
Максимальная сумма кредита: 3 млн рублей.
Можно ли использовать для рефинансирования: нет.
Какие банки выдают: все крупные и большинство небольших банков, например, Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк и Совкомбанк.
Сельская ипотека
Кому доступна: любым гражданам РФ, которые хотят купить недвижимость в сельской местности.
Ставка: от 0,1 до 3 % годовых
Срок действия: до 2025 года.
В каких регионах действует: по всей стране, кроме городских и муниципальных образований Санкт-Петербурга, Москвы и Московской области. Но только в сельской местности, например, в рабочем поселке, поселке городского типа или малом городе до 30 тыс. человек.
Максимальная сумма кредита: 3 млн рублей. Для Дальнего Востока, Ленинградской области и Ямало-Ненецкого автономного округа сумма больше — 5 млн рублей.
Можно ли использовать для рефинансирования: нет.
Особенности: можно получить только один раз в жизни.
Какие банки выдают: в программе участвуют девять банков, например, Россельхозбанк, Сбербанк, КБ «Центр-Инвест» и Ак Барс Банк.
Господдержка для молодых семей
Молодыми считаются:
- Полные семьи с детьми и без, в которых один из супругов моложе 35 лет.
- Неполные семьи, например из матери и ребенка, в которых родитель моложе 35 лет.
Для таких семей существует несколько программ господдержки: одни работают по всей стране, другие — только в определенных регионах. Начать поиск подходящей программы мы рекомендуем с сайтов местной администрации. Если в вашем регионе нет подходящих программ, изучите федеральные.
Ведомственная целевая программа
Суть поддержки: безвозмездная выплата в размере 30-35 % от расчетной стоимости квартиры.
Кто может получить: молодая семья, которая признана нуждающейся. Также перед получением выплаты нужно доказать, что у вас есть средства на покупку выбранного жилья или вы можете взять ипотеку.
Особенности: не важно, сколько стоит квартира, которую вы хотите купить: сумму выплаты рассчитывают по нормативам. Сначала выясняют, сколько квадратных метров положено семье. Так, двум супругам или родителю с ребенком положено 42 кв.м, а семьям из трех и более человек — 18 кв. м на каждого.
После количество положенных квадратных метров умножают на нормативную стоимость 1 кв. м в вашем регионе.
Например, нормативная стоимость одного квадратного метра в Москве — 115 151 рубль. Если в семье два родителя и двое детей — им положено 72 кв. м. Тогда нормативная стоимость положенного им жилья — 8 290 872 руб. А размер социальной выплаты — 35 % от этой суммы — 2 901 805 рублей.
Материнский капитал
Суть поддержки: целевая выплата при рождении или усыновлении ребенка. 483 тыс. рублей на первого ребенка и 639 тыс. рублей на второго и последующих. Такая выплата за второго и последующего ребенка будет, только если вы не получали маткапитал на первого.
Кто может получить: отец или мать ребенка, а также ребенок-сирота младше 18 лет, который родился после 2007 года.
Особенности: Маткапитал можно использовать для покупки квартиры или дома, а также на строительство дома. Средства нельзя потратить на покупку жилья за рубежом, ветхого или аварийного жилья, а также нежилых помещений, в том числе апартаментов. Также нельзя купить долю в квартире или доме. Исключение — если это отдельная комната или доля в уже имеющемся жилье.
После покупки нужно выделить доли на каждого члена семьи, который указан в сертификате на маткапитал.
Молодые семьи могут воспользоваться и другими программами, например, реструктуризации ипотеки, о которой мы расскажем ниже.
Реструктуризация ипотеки с помощью государства
Суть поддержки: государство погашает часть кредита заемщика, чтобы он смог изменить условия ипотеки, например, выбрать другую валюту, снизить сумму платежа, увеличить срок кредита или получить «кредитные каникулы».
Кто может получить:
- родители детей младше 18 лет;
- родители детей от 18 до 24 лет, которые учатся на дневном отделении вузов;
- инвалиды и родители детей с инвалидностью;
- молодые семьи;
- ветераны боевых действий.
При этом нужно доказать, что вы не можете выплачивать ипотеку на текущих условиях, например:
- после выплаты ипотечного платежа на каждого члена семьи остается меньше двух прожиточных минимумов в регионе;
- ежемесячный платеж со дня получения ипотеки увеличился больше 30 %.
К ипотечному жилью тоже есть требования. Недвижимость должна быть вашим единственным жильем и находиться в России. Однокомнатная квартира должна быть меньше 45 кв. м, двухкомнатная — меньше 65 кв. м, а трехкомнатная — меньше 85 кв. м.
Господдержка для бюджетников
Социальная ипотека для бюджетников
Суть программы: покупатель может выбрать вид помощи, который ему подходит:
- один раз получить до 15 % от стоимости купленной квартиры;
- ежегодно получать компенсацию процентов по ипотеке;
- купить жилье у государства на специальных условиях.
Кто может получить: сотрудники бюджетных организаций, которые нуждаются в собственном жилье, например:
- живут в одной квартире несколькими семьями;
- имеют свое жилье, в котором на каждого человека приходится меньше 14 кв. м;
- живут в коммунальной квартире;
- не имеют собственного жилья.
Особенности: программа действует не во всех регионах. Некоторые области могут привлекать только определенных специалистов, например, врачей, педагогов или молодых ученых.
Если вы берете жилье в ипотеку, весь срок кредита вы должны работать в госучреждениях. Уволиться можно, но новое место работы тоже должно быть бюджетной организацией.
Господдержка военных
Накопительно-ипотечная система
Суть программы: военнослужащим, которые используют Накопительно-ипотечную систему (НИС), государство переводит выплаты на специальный счет. Средства на этом счете инвестируют, чтобы компенсировать инфляцию и увеличивать накопления. Сумма выплаты одинакова для всех чинов и ежегодно меняется. В 2021 году военным начисляют около 300 тыс. рублей в год.
Через три года после начала участия в программе, военнослужащий может решить:
- продолжать копить;
- купить жилье на накопленные средства;
- использовать средства как первый взнос по ипотеке.
Если за 20 лет военнослужащий не использовал средства НИС, ему выплатят всю сумму. Потратить эти деньги можно на любые цели.
Кто может получить: все, кто заключил контракт после 2005 года. Часть военнослужащих обязаны участвовать в программе, другие, например, некоторые солдаты, могут отказаться.
Военная ипотека
Суть программы: Взносы по ипотеке платит не заемщик, а государство. На это идут средства из НИС. Если сумма ежемесячного взноса больше выплат государства, оставшиеся средства идут на досрочное погашение ипотеки.
Особенности: Если военный прослужит меньше 20 лет, он должен вернуть средства, которые получил от государства. Выплачивать долг можно по частям в течение 10 лет. Если военного сократили или он вынужден уволиться по семейным обстоятельствам или из-за ухудшения здоровья, средства возвращать не придется.
450 тысяч рублей многодетным семьям
Суть программы: государство выплачивает 450 тыс. рублей, чтобы многодетные семьи смогли полностью или частично погасить ипотеку. Если сумма долга меньше 450 тыс., сумму выплаты сократят.
Кто может получить: семьи, в которых после 1 января 2019 года родился третий и последующий ребенок. При этом возраст старших детей не важен.
Особенности: выплату можно получит только один раз и использовать только на погашение ипотеки. Если для покупки жилья вы использовали потребительский кредит, поучаствовать в программе не получится.
Жилищные сертификаты
Суть программы: государство выдает субсидии на покупку жилья определенным категориям граждан. Для этого они выдают именные жилищные сертификаты.
Кто может получить: льготники и те, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Так, нуждающимися могут признать тех,
- у кого нет собственного жилья;
- у кого площадь жилья меньше установленных норм;
- кто живет в аварийном доме;
- кто живет с тяжелобольным членом семьи.
Как рассчитывают сумму выплаты: определенной суммы нет — она зависит от нормативной стоимости жилья в регионе и количества членов семьи, которые будут проживать в квартире. Так, по нормативам одному человеку положено 33 кв. м, двум — 42 кв. м, а семье из трех и более человек — по 18 кв. м на каждого.
Количество квадратных метров, положено семье, умножают на нормативную стоимость одного метра в вашем регионе.
Особенности: сертификат действует семь месяцев. Если за это время вы не успели найти квартиру, его придется оформлять заново. Деньги можно потратить только на покупку жилья — сертификат нельзя обналичить, подарить или передать по наследству.
Как получить субсидии от государства
Выбрать подходящую программу поддержки можно на сайте местной администрации. В большинстве регионов действуют собственные программы поддержки, но можно воспользоваться и одной из федеральных программ.
После того, как вы определились с программой, обратитесь в местную администрацию или МФЦ. Вас попросят подготовить пакет документов. Чаще всего запрашивают:
- паспорт заявителя и членов его семьи;
- выписку из домовой книги;
- выписку из банка или справку о доходах;
- копию трудовой книжки;
- документ, подтверждающий право на льготу;
- документ, который подтвердит право собственности на жилье или договор соцнайма;
- документ, который подтвердит право на дополнительную площадь.
Для всех документов желательно сделать несколько копий.
Если администрация решит, что вам положена субсидия, вас поставят в очередь на улучшение жилищных условий. Когда ваша очередь подойдет — иногда это происходит через несколько лет — Департамент госимущества оповестит вас и выдаст свидетельство о предоставлении субсидии.
Утверждены правила, список имущества и требования к доходам
Екатерина Мирошкина
экономист
Профиль автора
Опубликовано постановление правительства с правилами новой выплаты на детей от 8 до 17 лет. Ее получат малообеспеченные семьи, но теперь не только с единственным родителем или алиментами: новая выплата положена и полным семьям тоже. Она будет назначена примерно на 5 млн детей.
Условия выплаты похожи на те, что действуют для детей от 3 до 7 лет. Но есть важные нюансы, в которых нужно разобраться уже сейчас, чтобы не потерять десятки тысяч рублей господдержки.
Изучили все 54 страницы постановления, сравнили с другими пособиями, разобрали нюансы — объясняем, как получать 12 тысяч рублей в месяц, даже если нет дохода или много имущества.
В следующих разборах — про сложные вопросы и заполнение заявления.
Чтобы лето было еще лучше, все курсы Учебника дешевле на 35% с промокодом LETO2022 Смотреть курсы
«Новой выплатой» в статье я буду называть ту, что назначается с 1 мая 2022 года. «Старым пособием» — то, что с 1 июля 2021 года.
https://www.youtube.com/watch?v=rM_0xxYFf2M\u0026t=122s
Старое пособие установлено федеральным законом, и регионы не могут вводить дополнительные условия. Новая выплата установлена указом президента, а правила для нее утвердило правительство, то есть регионы могут вводить дополнительные требования, как они это делают для выплат на детей от 3 до 7 лет.
Дальше в статье — общие федеральные условия правительства. Они могут уточняться на уровне региона. Пока свои условия точно установила Москва.
Новая выплата на детей от 8 до 17 лет назначается при соблюдении таких условий:
- У родителя и ребенка гражданство РФ. Для старого пособия это было необязательно.
- Они постоянно живут в России.
- Среднедушевой доход семьи в расчетном периоде не больше прожиточного минимума на душу населения в регионе.
- Имущество семьи — в пределах установленного перечня.
- У членов семьи старше 18 лет есть подтвержденный доход или уважительная причина его отсутствия.
Среднедушевой доход семьи = Доходы членов семьи в расчетном периоде / 12 / Количество членов семьи
Расчетный период — 12 месяцев, предшествующие 4 месяцам до месяца подачи заявления. То есть проверяются доходы не сразу перед обращением, а за год, что закончился 4 месяца назад.
Данные об имуществе, машинах, статусе многодетной семьи, пособиях и безработице тоже могут поступать с задержкой. Чтобы все это проверялось без предоставления документов, установили такой период.
Месяц обращения
Учет доходов
Май 2022
Январь 2021 — декабрь 2021
Июнь 2022
Февраль 2021 — январь 2022
Июль 2022
Март 2021 — февраль 2022
Август 2022
Апрель 2021 — март 2022
Сентябрь 2022
Май 2021 — апрель 2022
Октябрь 2022
Июнь 2021 — май 2022
Ноябрь 2022
Июль 2021 — июнь 2022
Декабрь 2022
Август 2021 — июль 2022
В общий доход включается зарплата и другие поступления:
- Заявителя — родителя, опекуна или усыновителя ребенка от 8 до 17 лет.
- Супруга или супруги.
- Детей до 18 лет, в том числе под опекой.
- Детей до 23 лет, в том числе под опекой, если они учатся очно и не состоят в браке.
По федеральным правилам перечень такой:
- Зарплата, премии, денежное довольствие, оплата услуг — до вычета налогов.
- Пенсии и пособия.
- Стипендии и выплаты в академическом отпуске по медпоказаниям.
- Полученные алименты.
- Выплата правопреемникам по пенсионному страхованию.
- Дивиденды и проценты по операциям с ценными бумагами и производными финансовыми инструментами — за вычетом расходов.
- Проценты по вкладам в банках.
- Компенсации за государственные и общественные обязанности.
- Доходы от бизнеса — за вычетом расходов и целевых грантов.
- Доходы от продажи и аренды имущества.
- Доходы по договорам авторского заказа.
- Доход от самозанятости — без вычета расходов.
- Пожизненное содержание судей в отставке.
- Единовременное пособие при увольнении с военной службы.
- Доходы от источников за границей.
- Доходы от выигрышей в лотереях и тотализаторах.
Доходы учитываются до вычета налогов. Доходы в валюте пересчитываются в рубли по курсу ЦБ на день получения.
При оценке нуждаемости не учитываются такие доходы членов семьи:
- Ежемесячные выплаты с 3 до 7 лет за прошлые периоды на того же ребенка.
- Эта же выплата на детей от 8 до 17 лет за прошлые месяцы.
- Ежемесячное пособие для одиноких родителей детей от 8 до 17 лет на того же ребенка.
- Разовая матпомощь из местных бюджетов.
- Выплаты по уходу за детьми с инвалидностью и инвалидами с детства первой группы.
- Пособия и алименты на детей с 18 или 23 лет по условиям регионов.
- Выплаты в рамках соцконтракта.
- Целевые средства для полной оплаты жилья или транспорта в рамках соцподдержки.
- Маткапитал для оплаты жилья или средств реабилитации.
- Региональный маткапитал.
- НДФЛ, возвращенный с помощью вычетов через работодателя или по декларации.
- Пособие на погребение.
- Компенсации за ущерб жизни, здоровью и имуществу.
- Компенсация за приобретение средств реабилитации для членов семьи с инвалидностью.
- Компенсация за содержание собак-проводников.
Если член семьи потерял работу с 1 марта 2022 года и встал на учет в центре занятости, его доходы при назначении пособия не учитываются. А их отсутствие не будет причиной для отказа.
https://www.youtube.com/watch?v=rM_0xxYFf2M\u0026t=126s
Но выплата в таком случае назначается только на 6 месяцев. А потом доходы будут проверяться заново.
Старое пособие для одиноких родителей составляло 50% детского прожиточного минимума в регионе.
Доля прожиточного минимума для детей — 50%
Условия назначения
Базовый размер
Доля прожиточного минимума для детей — 75%
Условия назначения
Повышенный размер — если при назначении базового размера среднедушевой доход не достиг прожиточного минимума на душу населения
Доля прожиточного минимума для детей — 100%
Условия назначения
Максимальный размер — если при назначении повышенного размера среднедушевой доход все еще не достиг прожиточного минимума на душу населения
Семьи, которые получали 50% прожиточного минимума, теперь могут рассчитывать на сумму в два раза больше. При условии, что пройдут по доходам. При этом можно не ждать конца срока назначения старого пособия. Даже если вам одобрили старое пособие в марте, можно 1 мая подать заявление на новую выплату — и получать больше денег.
Если детей подходящего возраста несколько, выплату назначат на каждого.
При назначении новой выплаты обязательно проверят имущественную обеспеченность семьи: претенденты на господдержку не должны иметь слишком много недвижимости и машин.
Можно иметь
Одна квартира любой площади. Или несколько квартир, если общая площадь на каждого члена семьи не больше 24 м².
Один дом любой площади. Или несколько домов, если на каждого члена семьи приходится не больше 40 м²
Не учитывается при оценке
Непригодное для проживания. Занимаемое больным членом семьи, если нельзя жить вместе. Предоставленное многодетной семье по соцпрограмме или полностью оплаченное целевыми субсидиями.
Совокупные доли на всех членов семьи в пределах 1/3 от общей площади.
Жилье под арестом
Можно иметь
Одна дача — с назначением «садовый дом». Один гараж или машино-место. Или два — для многодетной семьи, а также если в семье человек с инвалидностью или машина получена по соцпрограмме или полностью оплачена целевыми субсидиями.
Одно нежилое помещение
Не учитывается при оценке
Хозпостройки на участках под ИЖС, личное хозяйство.
Общее имущество в многоквартирных домах
Можно иметь
Земля общей площадью до 0,25 га при проживании заявителя в городе или до 1 га при проживании в селе
Не учитывается при оценке
Участки многодетных по программам соцподдержки или полностью оплаченные целевыми субсидиями.
Дальневосточный гектар
Можно иметь
Один автомобиль. Или два, если семья многодетная, у члена семьи инвалидность или машина получена по господдержке. Один мотоцикл. Или два — при таких же условиях, как с машиной.
Если машина с двигателем мощнее 250 л. с. выпущена меньше 5 лет назад, выплаты не будет — даже если эта машина единственная в семье
Не учитывается при оценке
При наличии машины мощностью от 250 л. с. и не старше 5 лет выплату может получить только семья с четырьмя и более детьми
Можно иметь
Проценты по вкладам и счетам в банках не более 12 654 Р в расчетном периоде
Учитывается имущество всех членов семьи в совокупности.
Если у члена семьи от 18 лет в расчетном периоде вообще не было дохода в виде зарплаты, пенсий, стипендии или подработок, нужна уважительная причина. Без нее в выплате откажут.
Если вообще не было дохода, уважительные причины нужно подтвердить хотя бы за 10 месяцев расчетного периода. Если доход был хотя бы один раз, уважительные причины вообще не нужны.
Но нужно изучить правила в своем регионе. Их могут дополнить, в том числе в сторону ужесточения. Для пособия одиноким родителям такого не было, а для новой выплаты это возможно.
Заявление можно будет подать только с 1 мая 2022 года:
- через госуслуги;
- на региональных порталах госуслуг;
- лично в ПФР или соцзащите — зависит от региона;
- в МФЦ, который оказывает такие услуги.
В апреле заявление на новую выплату подать нельзя. Услуга для одиноких родителей для этого не подходит.
После регистрации заявления есть 10 рабочих дней, чтобы принести подтверждающие документы. Их перечень будет указан в уведомлении и зависит от обстоятельств конкретной семьи. Если не уложиться в срок, придет отказ в выплате.
Кому-то документы вообще не понадобятся: ведомства все проверят сами. Но самозанятым нужно принести справку о доходах, владельцам непригодного жилья — акт, а студентам — справку об очном обучении и размере стипендии.
При ошибках или неточностях в заявлении его пришлют на доработку. На исправление дается 5 рабочих дней. В общей сложности заявление могут рассматривать до 35 рабочих дней.
Выплата назначается на 12 месяцев со дня обращения, но максимум до 17-летия ребенка.
Если подать заявление до 1 октября 2022 года, можно получить деньги начиная с апреля. Или с того месяца, когда ребенку исполнилось 8 лет, но не раньше 1 апреля в любом случае.
Например, при обращении в июне выплата будет назначена на 12 месяцев — по май 2023 года включительно. А деньги придут также за апрель и май 2022 года.
При подаче заявления с 1 октября выплата назначается на 12 месяцев с учетом таких условий:
- если обратиться в течение полугода с 8-летия ребенка — с месяца 8-летия;
- если обратиться позже — с месяца обращения.
За тот месяц, когда ребенку исполняется 17 лет, выплата придет полностью. Даже если 17 лет исполнилось в апреле, в мае можно подать заявление и получить деньги за один месяц.
По окончании срока выплату нужно продлевать. Заявление можно подать в последний месяц периода назначения или позже.
Первая выплата поступит в течение 5 рабочих дней после одобрения. Потом деньги будут приходить до 25 числа следующего месяца.
Деньги можно получать:
- на банковский счет, к которому выпущена карта «Мир» или не выпускались карты;
- в почтовом отделении.
Реквизиты нужно указать в заявлении. Потом их можно изменить.
С 1 мая можно подать заявление на новую выплату. В этом есть смысл, если семья проходит по доходам для господдержки в повышенном размере — 75 или 100% прожиточного минимума для детей.
Но две выплаты на ребенка от 8 до 17 лет одновременно получать нельзя. При одобрении новой выплаты старое пособие отменяется. Новая выплата может быть назначена с 1 апреля. Если за этот период уже получено старое пособие, семья получит доплату до повышенной суммы. А потом будет получать новую выплату в обычном порядке.
Например, мама получает пособие на ребенка от 8 до 17 лет — 7000 Р в месяц. В мае она подает заявление на новую выплату. Ее назначают в размере 100% детского прожиточного минимума — 14 000 Р. За апрель мама получит доплату к старому пособию — 7000 Р, а с мая будет получать новую выплату — по 14 000 Р в месяц.
Если в новой выплате будет отказано, старое пособие не отменят. Его будут платить до конца срока, на который оно было назначено.
Новости, которые касаются всех, — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе происходящего: @tinkoffjournal.