Судебные дела по кредиту – дело не простое. Вопросы погашения кредитных обязательств часто бывают болезненными и заставляют как заемщиков, так и кредиторов обращаться в суды. Наиболее часто исковые заявления в суд подаются кредитором при просрочке платежей.
ВНИМАНИЕ: наш адвокат всегда поможет выиграть суд по кредиту: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сейчас!
Как проходит суд по кредитному договору?
Урегулирование спора по кредитному делу процесс не быстрый, судебные заседания могут переноситься на протяжении нескольких месяцев, в зависимости, от того, когда будут соблюдены все необходимые условия для рассмотрения дела по существу.
- Извещение из суда. После получение повестки в суд необходимо все перепроверить, о дате и времени судебного заседания можно узнать, непосредственно позвонив в состав суда, так и узнать на сайте суда в разделе «Судебное делопроизводство»
- Стороны имеют право ознакомиться с материалами дела до судебного заседания, для этого необходимо прийти в состав суда и пояснить, что являетесь стороной по делу, тогда помощник или секретарь состава суда предоставить Вам дело для ознакомления путем копирования либо для фотографирования
- Предварительное слушание, в котором стороны определяют обстоятельства по делу, достаточность доказательств необходимых для рассмотрения, а также назначают дату основного судебного заседания. Но имейте ввиду, что не все суды проводят предварительные судебные заседания из-за процессуальной экономии времени
- Вторым этапом судебного разбирательства с банком является основное слушание по делу, в котором будет рассматриваться спор по существу, устанавливаться обоснованность доказательств по делу (закрепление позиции, предоставление расчетов задолженности сторон, квитанции, чеки)
- После рассмотрения спора по существу судья выносит решение в соответствии с представленными доказательствами сторон.
ПОЛЕЗНО: читайте еще советы, как вести себя в суде по ссылке, а также смотрите видео
Как выиграть суд по кредиту?
Заемщику следует немедленно подать встречный иск или возражение в котором будут представлены обоснования несогласия с банком:
- Уменьшение взыскиваемой суммы. Основной задачей в данном случае будет постараться убедить суд в том, что задолженность перед банком иная, а штрафные санкции слишком завышены. Иногда сумма пени может превышать сумму займа, поэтому при возникновении спорных ситуаций заемщик может потребовать уменьшения неустойки через суд. Для этого до окончания судебного дела следует подать заявление, в котором излагается суть проблемы, и указываются причины невыплаты долга, основания для снижения неустойки
- Признаниие кредитного договора исполненным. Оспаривание требования банка по кредиту уже после того, как он был полностью погашен. Причинами такого явления может служить банковская ошибка в расчетах задолженности по кредиту. В возражениях на иск банка укажите все доводы о возможности считать кредитный договор исполненным, приложив к Вашему отзыву документы, расчеты и квитанции, которые доказывают полное погашение долга
- Не забывайте о сроке исковой давности. Это период времени, в течение которого можно защитить права и интересы в судебном порядке. Общий срок исковой давности составляет три года. Если банк обратится с иском в суд по истечении трехлетнего срока, то имеется риск проиграть дело. Также банк может пропустить сроки по отдельным платежам, поскольку срок исковой давности применяется отдельно по каждому платежу. Но заемщик обязательно должен заявить на суде о применении судом срока исковой давности. Если ответчик не заявит, сам суд по своей инициативе не может применить к требованиям срок исковой давности. Также суд не откажет в принятии искового заявления, даже если все сроки банк уже пропустил
Вот поэтому гражданину обязательно нужно иди на судебное заседание или писать возражения на исковое заявление банка, где ходатайствовать о применении судом срока исковой давности.
Чтобы выиграть суд по кредиту нужно хорошо разобраться в ситуации. Если вы являетесь ответчиком по делу, то внимательно изучите все документы, которые прислал вам банк.
Сейчас именно банк должен направить гражданину все документы до обращения с иском в суд. Ни в коем случае не нужно игнорировать судебное заседание.
Изучая документы, обращайте внимание на дату и номер кредитного договора, суммы которые с вас просит взыскать банк, также вспомните, когда вы последний раз платили по кредиту.
Как составить возражения в суд по кредиту?
После предъявление исковых требований банка к заемщику необходимо изучить, произвести детальный анализ указанных требований, после составить аргументированное возражение.
После того как решили, какие требование будет содержать возражение необходимо приступить составлению. Возражение составляется в следующем порядке:
- в шапке документа указывается суд в котором рассматривается дело, истец, ответчик, контактные данные, номер дела
- информация о том, какое исковое заявление рассматривается, стороны, предмет
- в описательной части указывается условия, которые ответчик считает заявлены неправомерно
- просительная часть содержит требования Ответчика
- приложения, подтверждающие документально позицию Ответчика
Как отменить решение суда по кредиту?
В течении одного месяца после вынесения решения по делу судом первой инстанции, одна из сторон вправе подать апелляционную жалобу, в случае несогласия. Рассмотрение жалобы производится в двухмесячный срок.
Зачастую получается, что одна из сторон впадает в отчаяние и опускает руки, забывают и пропускают установленные законодательством процессуальные сроки подачи апелляционной жалобы.
В этом случае необходимо подать ходатайство о восстановлении сроков подачи апелляционной жалобы, которое будет рассматриваться также судом первой инстанции.
Если суд установит уважительные причины пропуска процессуального срока, то удовлетворит ходатайство и восстановит сроки подачи обращения.
Еще очень часто суды выносят заочные решения по таким категориям дел. Отменить заочное решение тоже можно, нужно только направить заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с даты получения копии решения.
В заявлении нужно будет указать причины неявки в судебное заседание (например, неосведомленность о дате и месте судебного заседания) и сообщить суду, представив доказательства, которые бы повлияли на решение суда (например, выплата кредита, необходимость применения срока исковой давности и т.д.).
Медлить в этом случае нельзя, так как сроки подачи заявления об отмене заочного решения очень короткие.
ПОЛЕЗНО: подробнее про отмену решения суда по ссылке, а также смотрите видео по теме
Выгодно ли платить кредиты через суд?
Не выгодно платить кредиты через суд. К тому времени, когда банк решит обратиться в суд, то сумма взыскания будет огромной, поскольку кроме основного долга и договорных процентов, банк будет взыскивать проценты на невыплаченные проценты, неустойки, штрафы, расходы по оплате государственной пошлины и т.д.
Сумма набежит приличная. Поэтому, как ни парадоксально это звучит, с банком лучше договариваться. Наивно думать, что если не общаться с банком, то банк о вас забудет. Не забудет. Банку нужно вернуть свои деньги, и он сделает все возможное, чтобы получить свое.
Поэтому старайтесь поддерживать контакт, сообщайте о своих проблемах и общайтесь. Сотрудники банка, если с ними вежливо общаться, постараются предложить вам варианты решения проблемы.
Проценты по кредиту после суда
Многие заемщики по кредиту, не имеющие возможности его выплачивать, считают решение суда чертой, после которой закончатся их мучения. Но это далеко не так. Нужно обращать внимание на требования, которые указаны в исковом заявлении. Банки, как правило, просят взыскать с заемщиков задолженность по кредиту на определенную дату. Суд выносит решение и взыскивает задолженность.
А у банка есть возможность обращаться в суд несколько раз за задолженностью на следующую дату. Поэтому, после решения суда проценты продолжают начисляться, но уже на другой остаток долга.
Проценты не будут начисляться, если в исковом заявлении банк просит расторгнуть с заемщиком кредитный договор. Если суд расторгнет договор, то проценты начисляться после решения суда не будут, тогда сумма долга перестает расти и становится фиксированной. Но такое требование банку не выгодно, поэтому чаще всего проценты продолжают набегать…
Адвокат в судах по кредитам в Екатеринбурге
При возникновении проблемы просроченная задолженность перед банком кредитная организация может подать в суд. При положительном исходе дела кредитор получает постановление, которое позволяет начать процедуру по реализации имущества заемщика с целью погашения долгов.
ВАЖНО: если Вы рассчитываете на свои силы в судебном заседании, то интересы банка представляют в основном квалифицированные юристы, которые имеют большой опыт в разрешении кредитных споров, имеется большое количество аргументов со ссылками на закон – наш адвокат Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры» может профессионально им противостоять.
Судебные дела по кредиту можно решать самостоятельно, можно попробовать процедуру рефинансирование кредитов с открытыми просрочками в Екатеринбурге однако надежнее обратиться к нашим квалифицированным кредитным адвокатам, которые имеют опыт в подобных вопросах. Они подскажут пути решения конфликта наиболее выгодные для Вас.
Читайте еще по вопросам судебных дел по кредитам:
С нами возврат комиссий банков будет проще
Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры» А.В. Кацайлиди
Верховный суд объяснил, когда россияне могут не платить за кредиты
Верховный Суд озвучил новую практику судебных решений относительно отсрочек оплаты текущих платежей по кредитам. Речь касается как юр лиц, взявших кредиты на аренду недвижимости, так и для физических лиц, оформивших ипотеку до 1 марта 2020 года. Верховный суд пояснил, что заемщики по ипотеке могут дважды воспользоваться каникулами на выплаты по кредиту.
Во-первых, они могут получить льготный период на срок до 6 месяцев на основании закона от 3 апреля 2020 г. № 106-ФЗ, который дал право должникам на кредитные каникулы. Процедура проста: заемщик пишет заявление в банк, но сделать это нужно не позднее 30 сентября 2020 года.
Однако есть и оговорки — размер кредита должен не превышать максимальный размер, установленный для таких случаев правительством РФ, а доход заемщика должен сократиться более чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным доходом за 2019 год.
Как пояснил Верховный суд, «условие предоставления льготного периода в виде снижения дохода более чем на 30 процентов предполагается, пока не доказано иное». Иными словами, изначально должнику достаточно.
С другой стороны, банковская организация в праве (на свое усмотрение) запросить у заемщика справки, подтверждающие сокращение доходов или заработной платы. Либо запросить эти сведения самостоятельно через собственные службы безопасности.
Кроме того, существует еще одна возможность, в традиционном режиме обратиться в банк с заявлением о реструктуризации долга в связи со сложной финансовой ситуацией. Согласно нормам статьи 6.1-1 закона от 21 декабря 2013 года «О потребительском кредите (займе)» как попавший в трудную жизненную ситуацию.
В этом случае основанием в предоставлении реструктуризации может быть снижение среднемесячного дохода должника за предшествующие обращению 2 месяца более чем на 30 процентов по сравнению со средним доходом за предыдущие 12 месяцев или регистрация в качестве безработного для поиска работы.
В этом случае кредитор также вправе предоставить льготный период на срок до 6 месяцев.
К слову, претендовать на кредитные каникулы могут не только ипотечники, но и должники по другим потребительским кредитам.
Источник: Российская Газета
Загрузка… 
Вс разъяснил, при каких условиях банк не может забрать ипотечную квартиру :: деньги :: рбк недвижимость
Деньги , 13 авг 2019, 11:15
0
Если не выплачивать кредит за ипотечную квартиру, то банк может ее забрать за долги. Однако в некоторых случаях кредитор не вправе лишить должника жилья
Ведомости/ТАСС
Если заемщик не платит долг по ипотеке, то банк может забрать залоговую квартиру, но не во всех случаях. Верховный суд (ВС) России разъяснил, в каких ситуациях кредитору не удастся лишить должника ипотечного жилья. Об этом пишет «Российская газета».
Молодая семья из Башкирии купила по ипотечному кредиту однокомнатную квартиру, около десяти лет гасила кредит.
Потом у заемщиков сменился кредитор, который из-за нескольких просрочек по выплатам потребовал досрочно погасить оставшуюся задолженность, а квартиру решил выставить на торги.
Местный районный суд счел требование кредитора необоснованным, так как оставшаяся часть долга по кредиту несоразмерна стоимости заложенной недвижимости. Кредитор обратился в высшую инстанцию, которая вынесла решение не в пользу заемщиков.
По данным «РГ», семья в течение двух лет несколько раз просрочила платежи по кредиту, что дало повод коммерческой организации потребовать назад всю оставшуюся на тот момент задолженность, а также проценты по кредиту и пени за просрочку. Для погашения долга кредитор потребовал выставить квартиру на торги. Семья обратилась в высшую инстанцию, и Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ вынесла решение в пользу ипотечных заемщиков.
Согласно данному решению, залоговую квартиру не смогут отнять, если задолженность по ипотечному кредиту составляет менее 5% и если просрочка платежей по кредиту составляет меньше трех месяцев.
По мнению высокой судебной инстанции, не стоит забирать квартиру, если должник допустил крайне незначительное нарушение, а размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного актива. Поэтому ВС отменил решение местного суда и отправил дело на пересмотр в республику с учетом его разъяснений.
Закон об ипотечных каникулах вступил в силу 31 июля, он должен помочь заемщикам, которые оказались в тяжелой жизненной ситуации и не могут выплачивать кредит. Редакция «РБК-Недвижимости» рассказывала, как им воспользоваться, чтобы не потерять заложенную по кредиту квартиру или дом.
Срок исковой давности по кредиту
Этот срок составляет 3 года и является одинаковым и для кредитов, взятых в банках, и для займов в микрофинансовых организациях (МФО), и для долгов перед другими организациями или частными лицами (ст. 196 ГК РФ).
Однако этот отрезок времени – это лишь период, в течение которого кредитор должен обратиться в суд. Недаром же давность «исковая» – она предназначена для судебных исков.
Истечение периода исковой давности не освобождает человека от долгов. Коллекторы, банки и МФО могут продолжать давить на человека своими способами. Они могут даже обратиться в суд: для того чтобы применили СИД, нужно подать судье специальное ходатайство, иначе дело будет рассмотрено без учета правила об исковой давности.
Важно! Правило о сроках исковой давности не означает, что через 3 года человек будет автоматически освобождён от долгов.
2. Как высчитать срок исковой давности?
Этот период начинается с момента, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права. То есть с первого дня просрочки платежа по кредиту у банка возникает право взыскать долг и с этого же дня начинает течь СИД.
Если человек брал кредит на 5 лет, то банк не должен ждать истечения этого срока, чтобы обратиться в суд. Он может взыскать долг и пеню и во время действия договора.
Ст. 200 ГК РФ: срок исковой давности исчисляется с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
На практике никто не обращается в суд после первой же просрочки. Сначала начисляются штрафные санкции за просрочку, а банк работает с должниками самостоятельно: обзванивает, рассылает электронные письма и почтовые отправления. В суд обращаются в том случае, если сумма долга уже достаточно велика, а работа с должником не дала результата.
Рассчитать сроки давности по кредитным платежам непросто: отдельно должны быть рассчитаны сроки по каждому платежу, по процентам и штрафным санкциям. Кроме этого, нужно доказывать суду, почему СИД считается именно с конкретной даты и в какой момент кредитор должен был узнать о нарушении его прав.
3. Проблемы и риски: какие сложности есть при применении сроков исковой давности по кредиту?
Основная проблема – это сложности с определением момента начала срока исковой давности. Есть разные позиции по этому вопросу и даже судебная практика неоднозначна: одни считают, что период для обращения в суд нужно отсчитывать с даты, когда должен был быть возвращён весь долг; другие считают, что СИД нужно рассчитывать отдельно для каждого платежа.
Поэтому по искам о возврате долгов судебная практика неоднозначна в вопросах применения сроков давности – в споре многое будет зависеть от хорошего юриста.
Основная проблема – это сложности с определением момента начала срока исковой давности.
Что касается кредитов, то на этот счет есть разъяснения Верховного Суда РФ (ВС РФ): для займов, которые должны погашаться периодическими платежами, сроки взыскания должны рассчитываться отдельно для каждого платежа. Однако и в этом случае рассчитать СИД бывает непросто, ведь сроки могут приостанавливаться или прерываться по закону.
Важно! По делам с применением исковой давности всегда много споров, поэтому обязательно нужно консультироваться с опытным юристом.
4. Срок исковой давности по кредиту коллекторам
- Коллекторы – это компании, которые перекупают обязательства у кредиторов, чтобы самим потом взыскивать деньги с должника.
- Для них действует тот же общий срок исковой давности в 3 года, что и для других кредиторов.
- Если Ваш долг оказался у коллекторов, то для Вас есть и хорошие, и плохие новости.
- Хорошая новость для должника:
- Передача долга коллекторам не изменяет течение СИД, то есть время для обращения в суд при передаче дела коллекторам не начинает течь заново.
Пример:
Кому уголовка, а кому отсрочка выплат: второй коронавирусный обзор ВС — новости Право.ру
Иллюстрация: Право.ru/Петр Козлов С опозданием за аренду можно заплатить даже тем, кто арендует часть недвижимости. За «коммуналку» тоже разрешат заплатить не сразу без последствий. На все задержки по таким суммам до 1 января 2021 года никакие неустойки начислять не будут. Кроме того, в период банкротного моратория кредиторам нельзя обращаться в банки с исполлистами даже по тем долгам, которые возникли еще до такого отрезка времени. Объяснил Верховный суд и ситуацию, когда злоумышленников накажут уголовкой за распространение фейков о коронавирусе.
Да, всё считаем так же, как и в предыдущем нерабочем периоде.
Если гражданин взял кредит (как обеспеченный, так и не обеспеченный ипотекой) не на предпринимательскую деятельность до 3 апреля (вступил в силу ФЗ об изменении условий кредитов № 106-ФЗ), условия договора меняются по ст. 6 ФЗ № 106-ФЗ. По ней обязательства заемщика можно приостановить на срок, который он просит, но не больше чем на полгода. Обратиться с требованием в банк надо до 30 сентября 2020 года.
Чтобы получить отсрочку, нужно одновременно соблюсти такие требования:
– размер кредита – не больше максимального размера кредита, установленного правительством;
– доход заемщика или совокупный доход всех заемщиков за месяц, предшествующий обращению, снизился более чем на 30% по сравнению со средним доходом за 2019 год. Кредитор вправе запросить у заемщика подтверждающие это условие документы.
Если заёмщик не представит документы в срок или они ничего не подтверждают, кредитор уведомляет заемщика, что в льготном периоде ему отказывают. Обязательства остаются прежними. Кредитор может сам запросить информацию у органов, указанных в законе (ч.
7, 8, 29, 30 ст. 6 ФЗ № 106-ФЗ);
– на момент обращения с требованием не действует льготный период, установленный в ст. 61–1 ФЗ «О потребительском кредите (займе)» № 353-ФЗ.
Начало льготного периода устанавливается по указанию заемщика, но не ранее чем за 14 дней до даты обращения с требованием к кредитору. А если кредит обеспечен ипотекой, то льготный период начнется не ранее чем за месяц до даты обращения (ч. 4 ст. 6 ФЗ № 106-ФЗ). При потребительском кредите с лимитом кредитования (кредитной карте) – не ранее самой даты обращения (ч. 28 ст. 6 ФЗ № 106-ФЗ).
Условия льготного периода прописали в законе № 106-ФЗ. Льготный период по 106-му закону и льготный период по ст. 61–1 ФЗ № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», если необходимые условия соблюдены, можно предоставить одному и тому же заемщику в любой последовательности, но нельзя одновременно.
Независимо от того, есть ли основания для предоставления льготного периода по закону 106-ФЗ и изменил ли заемщик условия договора, его могут освободить от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, если это случилось не по его вине (ст. 401 ГК). Например, если исполнить обязательства было невозможно из-за чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств, в том числе связанных с ограничительными мерами, если заемщик не мог платить ни онлайн, ни обычным способом.
Коронавирусные нерабочие дни – это не основание для применения ст. 193 ГК (об окончании сроков в нерабочий день). Но если последний день срока исполнения обязательств приходится на этот период, то днем окончания срока считается ближайший за ним рабочий день.
Перенос срока на ближайший за рассматриваемым периодом рабочий день не будет считаться нарушением, следовательно, речь не будет идти о просрочке. Это разъяснили в Информационном письме ЦБ от 27 марта 2020 года № ИН-03-31/32 «О сроке исполнения обязательств».
Неуплата предусмотренных договором платежей по кредитам и займам с 30 марта по 3 апреля 2020 года не будет просрочкой исполнения обязательств. Но с 4 по 30 апреля банки работают – в этот период должники должны платить в предусмотренный договором срок.
Добросовестный кредитор должен учесть фактические возможности должника по исполнению обязательств.
Например, есть ли у него возможность дистанционного обслуживания, а если ее нет – режим ограничительных мер и возможность клиента прийти в офис кредитора и заплатить вовремя.
Отсрочку предоставят до 1 октября 2020 года с даты введения режима ПГ и ЧС на территории субъекта (независимо от даты заключения допсоглашения).
Обязательства сторон меняются с даты введения режима ПГ и ЧС в субъекте или с даты вступления в силу решения суда, заставляющего арендодателя заключить допсоглашение об отсрочке.
Можно договориться, что отсрочка будет с более раннего срока.
Кроме того, если арендатор заплатил нужную сумму за аренду вовремя, а арендодатель не знал и не мог знать, что арендатор действует в пострадавших отраслях экономики, арендодатель информирует арендатора о праве на отсрочку.
Если это сделано, арендодатель считается предоставившим отсрочку. Аналогичные последствия применяются, если арендодатель необоснованно уклонился от допсоглашения.
Да, является. Другие основания не нужны. Но если арендодатель докажет, что арендатор на самом деле не пострадал, суд может отказать арендатору в его праве полностью или частично.
Арендную плату можно уменьшить с момента, когда стало невозможно использовать имущество по назначению (независимо от даты заключения допсоглашения по этому поводу или вступления в силу решения суда, обязывающего арендодателя его заключить).
В качестве возражения на иск о взыскании арендной платы арендатор может указать, что арендодатель необоснованно уклонялся от заключения допсоглашения о ее уменьшении. Тогда плату определят по ч. 3 ст. 19 ФЗ № 98-ФЗ.
Например, с учетом размера, на который обычно снижается арендная плата в такой ситуации.
Да, можно.
Такой мораторий распространяется на платежи, начисляемые с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года.
Да, нужно.
Да, может.
Нет, не начисляются.
Нет, нельзя.
Речь идет о тех ситуациях, когда злоумышленник действовал с прямым умыслом и осознавал, что публикует неправду для большого числа лиц.
Более того, нарушитель пытался придать этой информации достоверный вид с помощью ложных цитат публичных лиц и поддельных документов.
При этом он мог распространять ее как в устной форме (на митингах), так и через интернет-каналы (мессенджеры, соцсети). Либо через СМИ.
Это оценочные категории, поэтому стоит учитывать не только количество заболевших или получивших отравление людей, но и тяжесть заболевания. Для определения масштабов заболевания или отравления суд вправе привлечь соответствующих специалистов.
Уголовная ответственность грозит нарушителям самоизоляции, только если их действия повлекли по неосторожности смерть человека, привели к массовому заболеванию или создали угрозу его наступления (ст. 236 УК). Административная ответственность наступает во всех остальных случаях, в том числе если нарушение причинило вред здоровью одного человека или нескольких граждан (ст. 6.3 КоАП).
Да, могут. Учитывая карантинные мероприятия в СИЗО, суд вправе рассмотреть по видео-конференц-связи любое уголовное дело или материал, который требует безотлагательного рассмотрения.
Да, можно. Арест имущества защищает право пострадавшего от преступления на возмещение причиненного ущерба. Такое право гарантировано ст. 52 Конституции, поэтому рассматривать соответствующие ходатайства нужно безотлагательно.
Такие ходатайства рассматриваются безотлагательно, поскольку право на смягчение наказания гарантировано ч. 3 ст. 50 Конституции и не может быть ничем ограничено.
Да, при избрании меры пресечения в виде заключения под стражу или продлении срока действия этой меры при преступлении небольшой тяжести суд вправе учитывать факт проведения в СИЗО карантинных мероприятий.
Нет, обязательным не является. Вопрос о проведении такого расследования решается в зависимости от необходимости установления всех обстоятельств административного правонарушения, их фиксирования, юридической квалификации и процессуального оформления.
Считается, что такие права еще действительны (п. 1 Указа Президента от 18 апреля 2020 года № 275). Поэтому административной ответственности за езду с ними не будет.
Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2.
- Ирина Кондратьева
- Алексей Малаховский
- Алина Михайлова
- Кира Климачева
,
,
,
- Арбитражный процесс
- Верховный суд РФ
- Уголовный процесс
Верховный суд объяснил, как платить кредиты в период пандемии
Российская ГазетаРоссийская Газета
Однако, продолжает Верховный суд, кредитор вправе запросить у заемщика подтверждающие это условие документы. То есть, если у банкиров возникли сомнения, они могут поинтересоваться. Кроме того, банкиры вправе самостоятельно запросить информацию в различных органах и проверить, действительно ли у должника снизились доходы.
Во-вторых, заемщик ипотеки на единственное жилье может обратиться к кредитору о предоставлении льготного периода и на основании статьи 6.1-1 закона от 21 декабря 2013 года «О потребительском кредите (займе)» как попавший в трудную жизненную ситуацию.
Основаниями могут быть в том числе снижение среднемесячного дохода должника за предшествующие обращению 2 месяца более чем на 30 процентов по сравнению со средним доходом за предыдущие 12 месяцев или регистрация в качестве безработного для поиска работы.
В этом случае кредитор также вправе предоставить льготный период на срок до 6 месяцев.
Оба льготных периода «при наличии соответствующих условий могут быть предоставлены одному и тому же заемщику в любой последовательности, однако не могут быть установлены одновременно», говорится в обзоре Верховного суда.
Кроме того, вне зависимости от наличия или отсутствия оснований для предоставления льготного периода и от того, воспользовался ли заемщик своим правом на изменение условий кредитного договора, «заемщик может быть освобожден от ответственности на основании статьи 401 Гражданского кодекса РФ за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, если нарушение обязательства произошло не по его вине, в том числе если исполнение оказалось невозможным вследствие чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе связанных с установленными ограничительными мерами (например, если заемщик не мог воспользоваться системой онлайн-платежей, а также не мог совершать платежи обычным способом)», — пояснил Верховный суд.
Кроме того, обзор поясняет, как платить по кредитам и займам в условиях нерабочих дней, объявленных для борьбы с распространением коронавируса. Претендовать на кредитные каникулы могут не только ипотечники, но и должники по другим потребительским кредитам. Важен также процедурный вопрос: когда именно человек должен внести взнос, если дата выплаты падает на нерабочий день.
Как сказано в обзоре, если последний день срока исполнения заемщиком кредитной организации обязательства приходится на период с 30 марта по 3 апреля, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
А перенос срока исполнения обязательства на ближайший следующий за рассматриваемым периодом рабочий день не может рассматриваться как нарушение сроков исполнения обязательств и, соответственно, не свидетельствует о возникновении просроченных платежей.
Таким образом и пени начисляться не должны.
В то же время установление режима нерабочих дней с 4 апреля по 30 апреля включительно не распространяется на организации, предоставляющие финансовые услуги в части неотложных функций, в первую очередь, услуги по расчетам и платежам.
«В связи с этим Банк России исходит из того, что обязательства по финансовым сделкам, срок исполнения которых приходится на нерабочие дни, должны исполняться должниками в срок, предусмотренный договором, а кредиторы, действуя добросовестно, будут учитывать фактические возможности должника по исполнению соответствующего обязательства, наличие или отсутствие в его распоряжении возможности дистанционного обслуживания, а при отсутствии такой возможности — также режим ограничительных мер, которые применяются в соответствующем субъекте Российской Федерации и могут повлиять на возможность клиента посетить офис финансовой организации для своевременного совершения операций», — сказано в обзоре.
Иными словами, формально сроки выплат не сдвигаются. Однако банки должны учитывать введенный режим ограничений и входить в положение должников. Если внести платеж в срок помешали какие-то объективные причины, то начислять пени не надо.
Гигантские штрафы законны: Верховный суд поставил точку в спорах о наказании в период самоизоляции
Самозоляция — это когда сам добровольно изолируешься. А когда тебе запрещают выходить из дома и штрафуют — это заключение. Заключенных должны кормить и выгуливать на свежем воздухе. Что происходит не понятно. Оставили без работы, пособие не дают, из дома не выходи, но должен оплачивать ипотеку, кредит, аренду, жкх…как то кормить семью .
Коммунист
22 апр 2020 в 12:40
Разнарядку на штрафы выдали (на канале Платошкина документ опубликован). Надо собирать. Нет помощь народу оказать, они еще больше взять хотят. Триллионы лежат в закромах, а денег нет говорят. Все правильно Уткин сказал. Мы этому государству всю жизнь платим, а в ответ … Зачем нам такое?
Забыли написать,что эти статьи применимы для ситуации ЧС . А так получается просто государство ,лишив граждан дохода пытается еще больше нас ободрать и пополнить бюджет.
Ой, кто-то сомневался, что введенные штрафы задним числом подгонят под законодательство?
Как может быть законным штраф превышающий месячный оклад штрафуемого, на что он жить то будет? Это называется Геноцидом населения во всём Мире……
Законным может быть только штраф в разумных % от дохода в месяц например.
То же самое касается и автомобильных штрафов кстати, штраф в 5 тыс для зарплатника безработного на пособии или пенсионера с 12 тыс пенсии — не законен по природе.
Как наглядный пример — оштрафуй иди старуху на 15 тыс с пенсией в 12 ть….
Какие судьии) смех. Там все заодно. и я больше уверен они не сделают предупреждение или минимальный штраф! А по полной обдерут. Я неоднократно сталкивался с этим. У нас в городе Возле здания где сидят судье остановка а в ней водку продают нелегально и спирт. Кто крышует то. И так сплош и рядом!
Номер постановления ВС РФ укажите, а то всё это голословно и перепечатка некомпетентных лиц в стиле «Азаров поругал самарчан».
Одно непрочтение Правил Постановления № 417 , где указано (п.
3б) :
_______________________ «выполнять законные требования (указания) руководителя ликвидации чрезвычайной ситуации, представителей экстренных оперативных служб и иных должностных лиц, осуществляющих мероприятия по предупреждению и ликвидации чрезвычайной ситуации (далее — уполномоченные должностные лица);» _________
— без указания ЗАКОНА требования незаконны. Ограничение перемещения граждан по ФЗ 68 и 93 — только при ЧС не эпидемического, а природного и техногенного характера…
Кроме того, не указан тип предупреждаемой ЧС, а » ииных должностных лиц» показывает, что распоряжения обязаны быть ЗАКОННЫМИ, а то каждый из МЧСовцев начнёт свои распоряжения давать.
Ждём номер постановления ВС с нетерпением!
22 апр 2020 в 12:32Этому бандитскому государству народ никогда был не нужен Зенки растопырьте Прошло 21 год
Где результат ?????????
22 апр 2020 в 12:30Предлагаю народным избранникам курнуть мою травку только что привезённую с али экспресс из афгана поставки идут Может дурь уйдёт и мозги встанут
Хотя все безрезультатно
Надежда
22 апр 2020 в 13:45
Проше говоря это закон о введении рабства. Только есть небольшое различие по регионам, т.е. как барин решит… Домолчались, долежались.. ????
старик
Раздел ипотеки
Раздел имущества между супругами — сложная и неприятная процедура.. Труднее всего с разделом ипотеки, так как делится не только жилье, но и долг перед банком. Поэтому многие нюансы надо согласовывать с банком.
Надо помнить, что при разводе ипотека не делится сама по себе автоматически. Надо либо составить письменное соглашение, либо разделить ипотеку через суд.
Раздел ипотеки по соглашению сторон
Супруги могут мирно все обсудить, выработать наиболее приемлемую схему раздела и согласовать ее с банком. Даже если есть разногласия их всегда можно устранить допустив взаимные уступки. Это лучше, чем терять время и деньги в суде.
Иногда договориться не позволяют эмоции — при разводе у супругов копятся взаимные обиды и претензии. В таком случае надо попытаться отстраниться от обид, а если не получается обратится к посреднику, например юристу.
Можно попросить одного юриста выработать схему раздела ипотеки, либо каждый из супругов может нанять своего представителя для переговоров. Также можно обратиться к риэлтору или даже психологу.
По закону супруги делят жилье и долг пополам. Но можно договориться, что жилье и долг будут делиться не поровну, а как-то иначе и прописать это в письменном договоре или соглашении.
Чаще всего используется брачный договор или соглашение о разделе имущества, но есть и другие варианты.
Брачный договор
Брачный договор можно подписать как до регистрации брака, так и во время брака. Договор, заключенный до брака, вступает в силу со дня государственной регистрации брака в ЗАГСе (ст. 41 СК РФ).
Брачный договор заключается письменно и его надо удостоверить у нотариуса.
В брачном договоре можно прописать только раздел ипотеки, не касаясь другого имущества. В таком случае при разводе надо будет делить только то имущество, которое не прописано в договоре.
Например, если первоначальный взнос супругов разный, то можно при помощи брачного договора оформить квартиру в долях согласно вкладу каждого. Это защитит от деления квартиры ровно пополам.
Не забудьте, что о брачном договоре надо уведомить банк — неважно заключен он до или после получения кредита (ст. 46 СК РФ).
Узнав о брачном договоре, банк может выдать кредит с повышенной процентной ставкой или потребовать его досрочный возврат. Но если не извещать банк, то в будущем он сможет игнорировать его условия.
Иногда заемщики просто устно извещают работника банка о заключенном договоре. Но так делать неправильно, ведь работник может уволиться и не сообщить своему руководству. В таком случае будет считаться, что информация не была сообщена банку.
Поэтому надо сохранить письменные доказательства извещения: направить извещение заказным письмом и сохранить квитанцию, либо попросить работника банка расписаться на копии извещения.
При этом желательно не просто известить банк, а попросить выдать письменное согласие на заключение брачного договора.
С юридической точки зрения лучше заключать брачный договор до получения кредита. Вдруг кто-то из супругов скажет, что передумал или не согласен с условиями. Банк также может отказаться одобрять проект договора.
Если же брачный договор уже оформлен и согласован с банком, то каждый из супругов знает на, что он подписывается получая кредит.
Нотариальная палата напоминает — брачный договор в обязательном порядке удостоверяется нотариусом.
Соглашение о разделе имущества
Брачный договор — не единственный документ, по которому можно разделить ипотеку.
Еще можно заключить соглашение о разделе имущества. (п. 1 ст. 38 СК РФ).
Главное отличие брачного договора от соглашения в моменте заключения. Брачный договор можно заключить до регистрации и во время брака, а соглашение — во время брака и после его расторжения.
В брачном договоре можно заранее разделить еще не купленную квартиру, а в соглашении о разделе только уже купленную.
Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. (п. 2 ст. 38 СК РФ).
Иногда стороны пренебрегают нотариальным удостоверением соглашения. Из-за такой ошибки соглашение может быть признано недействительным.