Изменения в материнском капитале в 2020 году

Изменения в материнском капитале в 2020 году

В середине января президент России Владимир Путин в послании Федеральному собранию поручил продлить программу маткапитала до конца 2026 года, расширить ее на первенцев и увеличить выплаты при рождении второго ребенка. Не прошло и двух месяцев, как поручение приобрело форму закона. 26 февраля документ был одобрен Советом Федерации, его осталось только подписать президенту.

Основное изменение в законе — материнский капитал на первенца. Если первый ребенок родился или был усыновлен с 1 января 2020 года, семья получит сертификат на 466 617 рублей. Рассчитывать на выплату сможет как мать ребенка, так и отец, если он является единственным усыновителем.

Изменения в материнском капитале в 2020 году

Выплаты на второго или последующего ребенка будут увеличены. Например, если первый и второй ребенок в семье появились в период начиная с 1 января 2020 года, за второго будет доплата — 150 тыс. рублей, то есть всего материнский капитал составит 616 617 рублей.

Если первый ребенок был рожден до 1 января 2020 года, а второй после, семья сразу получит сертификат на 616 617 рублей. Столько же получит семья, где с начала текущего года родится третий или последующий ребенок, при условии, что раньше родители материнского капитала не получали.

Если второй или последующие дети родились до 31 декабря 2019 года, сертификат выдадут на сумму 466 617 рублей.

Каждый год размер семейного капитала повышается на величину инфляции. Это касается и уже выданных сертификатов.

Документ всего лишь удостоверяет право на получение маткапитала, и указанная в нем сумма будет пересчитана тогда, когда семья решит ею воспользоваться.

Допустим, семья получила сертификат за второго ребенка в 2007 году, и в нем была указана сумма 250 тыс. рублей. Если родители решили воспользоваться капиталом только в 2020 году, то они получат уже 466 617 рублей.

Варианты использования средств материнского капитала ограничены, хотя перечень постоянно расширяется.

Направить выделенные государством деньги можно на первоначальный взнос по ипотеке или ее частичное погашение, покупку недвижимости, строительство или реконструкцию дома (в том числе на садовом участке после вступления поправок в силу), платное образование ребенка или накопительную пенсию матери. Кроме того, семьи, где доход на одного человека не превышает двух прожиточных минимумов (то есть 28 588 рублей в 2020 году), могут получать ежемесячные выплаты на второго ребенка до трех лет из средств материнского капитала, так называемые путинские пособия. В текущем году эта выплата в среднем составляет 12 774 рубля. А вот ежемесячные выплаты на первого ребенка до трех лет пока остаются за счет федерального бюджета.

Как только закон подпишет президент, основные изменения, касающиеся выплат на первенца и увеличения размера капитала на второго или последующего ребенка, вступят в силу и будут действительны с 1 января 2020 года. Чтобы получить свои полмиллиона, семье нужно будет обратиться в Пенсионный фонд или МФЦ.

Изменения в материнском капитале в 2020 году

Поправки в закон также предполагают, что процедура получения материнского капитала станет быстрее и проще. Пенсионный фонд будет принимать решение о выдаче сертификата в течение пяти рабочих дней вместо пятнадцати. Если ПФР потребуется уточнить какие-то сведения, этот срок может быть продлен до 15 дней (раньше — месяц).

Довести свое решение до получателя ПФР должен будет в течение одного рабочего дня, раньше на это уходило до пяти дней. Заявление о распоряжении семейным капиталом будет рассматриваться в течение десяти рабочих дней вместо месяца. Наконец, семьям больше не придется самостоятельно собирать документы и подтверждать место жительства.

ПФР сможет сам выяснять всю необходимую информацию из государственных информационных систем.

Помимо материнского капитала и ежемесячных пособий на детей до трех лет, государство предоставляет несколько вариантов поддержки при покупке жилья.

Например, семьям, где родился третий или последующий ребенок, из бюджета выплачивается 450 тыс. рублей на погашение ипотеки.

Родители, у которых появился второй или последующий ребенок, могут рассчитывать на льготную ставку по ипотеке — от 5% годовых, а молодые семьи на Дальнем Востоке — и под 2%.

Материнский капитал будут начислять автоматом

1

Только за рожденных детей будут платить? А если усыновили?

Деньги положены семьям, где с 1 января 2020 года появляется первый ребенок — как родной, так и усыновленный. Таким семьям положено по 466 тысяч 617 рублей выплаты. А если в этом году у семьи появится и второй ребенок, за него государство доплатит еще 150 тысяч рублей.

За второго и следующего ребенка выплачивается по 616 617 рублей — но это если материнский капитал вы раньше не получали.

2

Материнский капитал может получить отец?

Да, в законе прописано: если мужчина является единственным родителем или усыновителем, выплата ему положена. Правда, есть условие — решение об усыновлении вступило в силу не раньше 1 января 2020 года, а сам мужчина ранее не получал дополнительную поддержку от государства.

3

Какую недвижимость купить на эти деньги?

Как и раньше, маткапитал можно потратить на готовое жилье — дом или квартиру — или пустить деньги на строительство и ремонт частного жилья. Новый закон допускает, что дом может находиться не только на землях ИЖС, но и на садовом участке.

Нововведение обусловлено тем, что именно на улучшение жилищных условий материнский капитал семьи тратят чаще всего.

4

На что еще можно потратить маткапитал?

Частично или полностью деньги можно потратить на образование ребенка, правда, есть условие: к началу обучения ваше чадо не должно быть старше 25 лет, а учебное заведение должно находиться на территории России.

Если ребенок инвалид, деньги можно потратить на социальную адаптацию. При этом на маткапитал не купить средства для реабилитации и не оплатить им медицинские услуги.

Кроме того, маткапитал может стать частью накопительной пенсии мамы или уйти на ежемесячную выплату путинского пособия.

Изменения в материнском капитале в 2020 году

Евгения Бикунова / Сеть городских порталов

5

Подаем документы — сколько ждать?

С 15 апреля сертификат будет оформляться автоматически: информация о получении семьей материнского капитала направляется в личный кабинет владельца сертификата на сайте Пенсионного фонда России или портале госуслуг. Семья может распоряжаться материнским капиталом, не обращаясь за сертификатом.

Закон сокращает срок, в течение которого семье должны выдать сертификат или отказать в нем. Если раньше это занимало 15 дней, то теперь Пенсионному фонду на принятие решения дается только 5 дней с момента подачи заявления.

Распорядиться деньгами тоже можно быстрее — раньше заявление рассматривали месяц, теперь это должны делать за 10 дней.

Именно долгий срок рассмотрения заявления был одной из причин, по которым банки не хотели брать материнский капитал в качестве первого взноса за ипотеку.

6

Что еще мы должны знать о маткапитале?

Материнский капитал освобождается от налога на доходы физических лиц. Если родитель — владелец сертификата умер или его лишили родительских прав, действие сертификата прекращается.

Если сертификат потерялся, в Пенсионном фонде можно получить дубликат.

Ну и последнее: обналичить сертификат не получится — любые схемы государство приравнивает к мошенничеству.

Читать все комментарииДобавить комментарий

«Материнский (семейный) капитал с 1 января 2020 года: новые возможности»

Федеральным законом от 1 марта 2020 года № 35-ФЗ внесены изменения в законодательные акты Российской Федерации по вопросам, связанным с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала.

Положения Федерального закона направлены на стимулирование рождения в семье первого, второго ребенка и последующих детей, упрощение процедуры получения гражданами материнского (семейного) капитала (МСК), сокращение сроков оформления материнского (семейного) капитала и распоряжения его средствами.

Кроме того, увеличен размер материнского (семейного) капитала, закреплены новые возможности использования средств МСК, продлен срок действия программы материнского (семейного) капитала.

Материнский (семейный) капитал при рождении (усыновлении) первого ребенка

Расширен перечень лиц, у которых возникает право на получение материнского (семейного) капитала. Действие программы материнского (семейного) капитала распространилось на женщин, родивших (усыновивших) с 1 января 2020 года первого ребенка.

Все семьи, в которых первый ребенок рожден или усыновлен начиная с 1 января 2020 года, получили право на материнский (семейный) капитал в размере 466 617 рублей.

Увеличение размера материнского (семейного) капитала при рождении (усыновлении) второго ребенка

Для семей, в которых с 1 января 2020 года родился (усыновлен) второй ребенок, размер материнского (семейного) капитала составит 616 617 рублей.

Такая же сумма – 616 617 рублей – полагается за третьего или последующего ребенка, рожденного или усыновленного, начиная с 1 января 2020 года, если ранее у семьи право на дополнительные меры государственной поддержки не возникло (например, если первые два ребенка появились до введения материнского (семейного) капитала, до 1 января 2007 года).

  • В случае рождения (усыновления) второго ребенка, начиная с 1 января 2020 года, при условии, что первый ребенок также был рожден (усыновлен) начиная с 1 января 2020 года, размер материнского (семейного) капитала увеличивается на 150 000 рублей и составит в общей сумме с материнским (семейным) капиталом на первого ребенка 616 617 рублей.
  • Сокращение сроков оформления материнского (семейного) капитала и распоряжения его средствами
  • Начиная с 1 января 2021 года оформить государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и распорядиться его средствами станет возможным в более короткие сроки.
Читайте также:  Усилятся наказания за «серые» зарплаты

На выдачу сертификата на МСК, согласно новому порядку, будет отводиться не более пяти рабочих дней, на рассмотрение заявления о распоряжении средствами – не более десяти рабочих дней.

В отдельных случаях эти сроки могут продлеваться соответственно до 15 и 20 рабочих дней, если своевременно не поступит из других ведомств ответ на запрос территориальных органов ПФР необходимой для принятия решения информации.

До конца текущего 2020 года сохраняются действующие установленные сроки. Для получения сертификата на материнский (семейный) капитал – это 15 календарных дней, для рассмотрения заявления о распоряжении средствами МСК – один месяц. На практике большинство территориальных органов Пенсионного фонда уже сегодня предоставляет соответствующие госуслуги в ускоренном режиме.

Проактивное оформление сертификата на материнский (семейный) капитал

Чтобы семьи не только быстрее получали материнский (семейный) капитал, но и не тратили усилия на его оформление, начиная с 15 апреля 2020 года Пенсионный фонд приступает к проактивной (беззаявительной, инициативной) выдаче сертификатов на МСК.

Это означает, что после рождения ребенка государственный сертификат на материнский (семейный) капитал будет оформлен автоматически и семья сможет приступить к распоряжению средствами, не обращаясь за самим сертификатом.

Все необходимое для этого Пенсионный фонд сделает самостоятельно.

Сведения о рождении ребенка, дающего право на получение сертификата на материнский (семейный) капитал, будут поступать в ПФР из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния (ЕГР ЗАГС). В настоящее время отделения Пенсионного фонда тестируют оформление сертификата по сведениям ЕГР ЗАГС и определяют необходимую для этого информацию о родителях и детях.

  1. Данные об оформлении сертификата фиксируются в информационной системе Пенсионного фонда и направляются в Личный кабинет мамы ребенка на сайте Пенсионного фонда или портале госуслуг.
  2. Направление материнского (семейного) капитала на оплату кредита через кредитные организации (банки)
  3. Утвержденные изменения делают более удобным распоряжение материнским (семейным) капиталом на самое востребованное у семей направление программы – улучшение жилищных условий с привлечением кредитных средств.

Чтобы оперативнее направлять материнский (семейный) капитал на погашение кредитов, соответствующее заявление можно будет подавать непосредственно в банке, в котором открывается кредит.

То есть вместо двух обращений – в банк и Пенсионный фонд – семье достаточно обратиться только в банк, где одновременно оформляется кредит и подается заявление на погашение кредита или на уплату первоначального взноса при получении кредита на приобретение или строительство жилья.

Взаимодействие территориальных органов ПФР и кредитных учреждений будет осуществляться в электронном виде на основании соглашений.

Материнский (семейный) капитал для строительства индивидуальных жилых домов на садовых участках

Федеральным законом закреплено право владельцев сертификатов на МСК использовать материнский (семейный) капитал на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, а также на компенсацию затрат за построенный (реконструированный) объект индивидуального жилищного строительства, расположенный на садовом земельном участке. Ранее средства МСК направлялись на строительство (реконструкцию) объектов ИЖС, расположенных только на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.

Необходимым условием при этом, как и раньше, является наличие права собственности на земельный участок, копии разрешения на строительство либо копии уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта ИЖС.

Продление программы материнского (семейного) капитала

Действие программы материнского (семейного) капитала продлено на пять лет – по 31 декабря 2026 года. Все семьи, в которых до этого времени появятся новорожденные или усыновленные дети, получат право на меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала.

О ежемесячной выплате из материнского (семейного) капитала до достижения ребенком 3 лет

С 1 января 2020 года вступили в силу изменения в законодательство РФ, в соответствии с которыми право на получение ежемесячной выплаты из средств МСК имеют семьи, в которых второй ребенок родился (усыновлен) после 1 января 2018 года и в которых ежемесячный доход на каждого члена семьи (несовершеннолетние дети и их родители) за 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения, не превышает 2-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения в регионе проживания за II квартал предшествующего года – 24 918 рублей (для жителей Калининградской области). Ранее требования к доходу были не более 1,5-кратной величины прожиточного минимума.

Ежемесячная выплата в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка может выплачиваться семье до достижения ребенком возраста трех лет. В ранее действующей редакции закона выплата могла быть установлена до полутора лет.

Ежемесячная выплата из средств МСК назначается в следующем порядке: первоначально – на срок до достижения ребенком возраста одного года.

По истечении этого срока гражданин вправе подать новое заявление о назначении указанной выплаты, сначала на срок до достижения ребенком возраста двух лет, а затем на срок до достижения им возраста трех лет, представив документы, необходимые для ее назначения, в том числе: подтверждающие рождение (усыновление) детей; сведения о доходах членов семьи за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления; согласие совершеннолетних членов семьи на обработку персональных данных.

Размер ежемесячной выплаты в Калининградской области в 2020 году составляет 11 005 рублей (величина прожиточного минимума для детей, установленная в регионе за II квартал предшествующего года).

С заявлением о назначении ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка из средств МСК можно обращаться в клиентские службы территориальных органов ПФР Калининградской области, многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) или дистанционно через электронный сервис «Личный кабинет гражданина» на сайте ПФР или портал госуслуг.

При этом можно оформить сразу два заявления: на получение государственного сертификата на МСК и на установление ежемесячной выплаты.

Если обратиться в первые шесть месяцев после рождения (усыновления) второго ребенка, выплата будет установлена с даты рождения ребенка, т. е. будут выплачены средства, в том числе и за прошедшие до даты обращения месяцы.

Если обратиться позднее шести месяцев после рождения (усыновления) второго ребенка, выплата устанавливается с даты подачи заявления.

Всего с 1 января 2018 года ежемесячная выплата назначена 1940 семьям Калининградской области, на ее выплату направлено 141,6 млн рублей.

Какие изменения внесены в закон о материнском капитале

Государственная Дума приняла на пленарном заседании 20 февраля в третьем, окончательном чтении поправки, направленные на расширение программы материнского капитала. 

«Это одна из важнейших инициатив в рамках реализации Послания Президента РФ. Главой государства поставлена задача, чтобы эти изменения имели обратную силу и коснулись семей, в которых дети родились с 1 января 2020 года», — говорил ранее Председатель ГД Вячеслав Володин.

Рассказываем, что изменилось в законе.

Размер материнского капитала будет увеличен

Если первый ребенок родился или был усыновлен с 1 января 2020 года — 466 617 рублей. При рождении в такой семье второго ребенка маткапитал увеличится на 150 тыс. рублей и составит в общей сумме 616 617 рублей.

  • Если второй ребенок или последующие дети родились начиная с 2020 года — 616 617 рублей.
  • Если второй или последующие дети родились до 31 декабря 2019 года — 466 617 рублей. 
  • Материнский капитал будет ежегодно индексироваться
  • Претендовать на получение средств на первенца сможет также отец — если он является единственным усыновителем ребенка.
  • Получить маткапитал станет быстрее

ПФР примет решение о выдаче сертификата в течение пяти рабочих дней вместо пятнадцати. Если Пенсионному фонду потребуется уточнить какие‑то сведения, то этот срок может быть продлен до 15 дней (раньше – месяц).

Уже через один рабочий день решение станет известно получателю маткапитала. Раньше на это уходило до пяти дней. 

Заявление о распоряжении маткапиталом рассмотрят не в течение месяца, как раньше, а десяти рабочих дней с даты приема заявления со всеми необходимыми документами. Если понадобятся дополнительные сведения или документы, то Пенсионный фонд примет решение в течение 20 рабочих дней.

Получить маткапитал станет проще

Семьям не нужно будет собирать пакет документов на получение госуслуги, в том числе подтверждать место своего жительства. Пенсионный фонд будет сам выяснять всю необходимую информацию из государственных информационных систем, в том числе из государственной информационной системы Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния (ЕГР ЗАГС).

Срок действия программы материнского капитала продлевается на пять лет, до 31 декабря 2026 года. Качественное изменение процессов для граждан будет происходить с момента принятия законопроекта и полностью завершится до окончания 2020 года.

Больше возможностей использования средств

Читайте также:  Новый закон о разделе имущества супругов в 2022 году

Вложить выделенные государством деньги можно будет в строительство или реконструкцию жилого дома на садовом участке. До этого на средства маткапитала можно построить дом только на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства. 

Как получить больше денег из бюджета

Если распорядиться маткапиталом в 2020 году, получится потратить больше бюджетных денег на свои нужды. Остатки средств господдержки тоже проиндексируют.

Право на материнский капитал подтверждается сертификатом — его оформляют в пенсионном фонде. Сертификат — это документ, который дает право распорядиться господдержкой.

То есть семья после рождения ребенка получает сертификат, а потом предъявляет его и говорит пенсионному фонду: «Мы взяли ипотеку, переведите материнский капитал вот этому банку в счет нашего долга». И пенсионный фонд переводит деньги, чтобы у семьи уменьшился остаток кредитной задолженности.

Эта программа господдержки действует до 2021 года. То есть право на маткапитал будут иметь семьи, в которых второй или последующий ребенок родится до 31 декабря 2021 года.

Еще бывает региональный материнский капитал. Например, в Санкт-Петербурге его выделяют при рождении третьего ребенка: деньги можно тратить на жилье, покупку участка или автомобиля.

Заберите свое у государства!Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке раз в месяц. Подпишитесь!

В 2020 году его все же проиндексируют. Размер маткапитала составит 466 617 Р. Это на 13 591 Р больше, чем в 2019 году.

Индексация коснется только тех сумм, что еще не использованы. Прибавка достанется и тем, кто уже оформил свое право на маткапитал, и тем, кто только ждет ребенка.

Вот в каких случаях можно получить больше денег из бюджета.

Сертификат получили в 2019 году или раньше. Документ о праве на маткапитал можно оформить сразу после рождения ребенка. Сначала выдают документ — сертификат.

Но это еще не деньги, а подтверждение, что семья может использовать господдержку. Направить деньги на покупку квартиры можно и через год, а на оплату вуза — только через три года или позже.

Но использовать можно будет не ту сумму, что указана в сертификате, а ту, что установлена в год выплаты.

Например, в 2010 году в семье родился второй ребенок. Мама оформила сертификат на 343 378 Р, но деньги не потратили. В 2020 году старший сын будет поступать в вуз — господдержку решили направить на оплату его обучения.

Семья сможет использовать всю сумму с учетом индексации — 466 617 Р, хотя в сертификате указана сумма на 123 тысячи рублей меньше.

Если маткапитал уже есть куда использовать, есть смысл подождать января, чтобы получить прибавку за счет индексации.

В 2020 году есть неиспользованный остаток. Индексируются все неиспользованные суммы. То есть те, которыми семья не успела распорядиться на 1 января 2020 года. Пенсионный фонд все это учитывает — остаток маткапитала на любую дату можно проверить через интернет. Если есть неиспользованная часть, в 2020 году она станет на 3% больше.

Например, семья использует маткапитал для путинских выплат на второго ребенка. Каждый месяц на карту маме пенсионный фонд переводит 11 500 Р. За полгода так использованы 69 000 Р. Остаток маткапитала к 2020 году составил 384 тысячи рублей. Благодаря индексации эта сумма автоматически превратится в 395 тысяч рублей.

Семьи, которые уже потратили весь материнский капитал в предыдущие годы, за счет индексации ничего не получат. Даже если сертификаты им выдали в тот период, когда повышение заморозили, компенсации нет.

Чтобы получить доплату за счет индексации, ничего делать не нужно. Повышение происходит автоматически. Точная сумма — в личном кабинете на сайте ПФР.

Если маткапитал вообще не тратили, в 2020 году можно использовать 466 617 Р. Если часть уже использовали, проиндексируется остаток.

Почитайте наши статьи о материнском капитале, чтобы использовать господдержку с выгодой:

Материнский капитал в 2020 году: Последние изменения выплат и тонкости применения

Теги:Обзоры и аналитикаИпотекаЗаконодательство

С 1 марта 2020 года вступили в силу новые поправки к закону о материнском капитале.

Позитивных изменений оказалось много, но зачастую рядовому гражданину в них сложно сразу разобраться и понять, сколько может получить семья, на что использовать средства и как грамотно это сделать.

SPbHomes разбирался в нововведениях, нюансах и подводных течениях использования материнского капитала.

Каким стал материнский капитал в 2020 году?

✔️ Теперь материнский капитал будут давать за рождение первого ребенка, появившегося на свет после 1 января 2020. Сумма, прописанная в сертификате, составит 466 617 рублей.

✔️ За рождение второго ребенка можно получить сумму в размере 616 617 рублей. Но лишь в том случае, если первенец родился до 1 января 2020 года. Если же оба ребенка появились на свет после указанной даты, то семья получит за первого ребенка 466 617 рублей, а за второго – 150 000 рублей.

✔️ При появлении третьего ребенка, родившегося после 1 января 2020 года, государство предоставит право воспользоваться выплатой в размере 450 000 рублей для погашения ипотеки.

Важно помнить, что средства материнского капитала можно использовать только один раз в жизни. Если семья потратила деньги, выданные за рождение первенца, то дополнительные 150 000 рублей она уже не сможет получить.

✔️ Каждый год сумма материнского капитала будет индексироваться с учетом инфляции. Это, безусловно, позитивная новость, поскольку коснется даже тех, кто получил сертификат до 2020 года, но не успел его потратить.

Даже если размер материнского капитала составлял в 2010 году 343 378 рублей, его обязаны увеличить до 466 617 рублей. Более того, если средства маткапитала были потрачены частично, остаток также будет проиндексирован.

✔️ Материнский капитал сможет получить отец при условии, что является единственным усыновителем.

✔️ На средства материнского капитала можно купить квартиру в строящемся или уже готовом многоквартирном доме, земельный участок, предназначенный для индивидуального жилого строительства, или частный дом. К этому списку в 2020 году добавились земельные участки, предназначенные для ведения садоводства. Также можно направлять средства господдержки на компенсацию затрат на строительство или ремонт дома.

✔️ Еще одно нововведение – ускоренный процесс оформления документов. Во-первых, больше не придется подавать заявление и лично приносить документы в пенсионный фонд.

После регистрации ребенка в ЗАГСе, документы автоматически отправятся на оформление.

Во-вторых, сертификат обязаны выдать не позднее, чем через пятнадцать дней после регистрации ребенка (с 2021 года это время должно сократиться до 5 дней).

Когда и на что можно потратить средства материнского капитала?

Материнский капитал – это сертификат, который нельзя обналичить. Потратить его можно на строго определенные цели. Часто возникают недопонимания относительно того, в какой момент можно начать использовать средства материнского капитала – сразу после рождения ребенка или нет.

Сразу после рождения ребенкаЧерез три года после рождения ребенка
Оплата частного детского сада Накопительная пенсия матери (или отца, если он является единственным усыновителем)
Товары для адаптации детей-инвалидов Платное образование
Первоначальный взнос на покупку и строительство жилья Приобретение жилья без использования ипотечных средств
Погашение части долга и процентов по ипотеке Строительство и реконструкция дома

Материнский капитал и покупка квартиры в ипотеку

Для начала нужно определиться с выбором банка. Во-первых, не все банки готовы связываться с материнским капиталом. Во-вторых, у банков разные условия по сумме первоначального взноса, и от этого зависит то, какую сумму вам придется внести из собственных средств.

Например, у банка АК Барс минимальный первоначальный взнос – от 10%. Это значит, что при сумме маткапитала в 466 617 рублей стоимость квартиры должна составлять не более 4 666 170 рублей или 6 166 1700 рублей при сумме в 616 617 рублей.

У Сбербанка и Россельхозбанка первоначальный взнос уже от 15%, поэтому при использовании только средств материнского капитала вы можете рассчитывать на квартиру стоимостью не более 3 110 780 рублей (если материнский капитал составляет 466 617) или 4 110 780 (при маткапитале 616 617 рублей).

Некоторые банки не принимают в качестве первоначального взноса только средства материнского капитала. Придется добавить 5-10% собственных средств. Кстати, с февраля 2020 года средства маткапитала можно использовать в сделках с эскроу-счетами.

Те, у кого с января 2018 года родился первый и последующий ребенок, могут претендовать на льготную процентную ставку 6% — так называемую «семейную» ипотеку.

В этом случае надо учитывать, что первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости квартиры. Если денег не хватает, можно взять ипотеку под стандартный процент, а через полгода рефинансировать ее под «семейную» ипотеку, сократив тем самым выплаты почти в два раза.

Также есть нюансы с использованием материнского капитала для строительства дома на садовом участке. Раньше на такую сделку деньги не выделяли. Теперь это стало возможным.

Важно, чтобы по документам строение было жилым, а не садовым. В противном случае пенсионный фонд не одобрит операцию.

По этой же причине принадлежности к нежилому фонду на средства маткапитала невозможно купить апартаменты ни строящиеся, ни уже построенные.

Приобретая квартиру с использованием средств материнского капитала, нужно быть готовым к тому, что продать ее вы не сможете до тех пор, пока не погасите ипотеку и не выделите детям доли в этой квартире.

Читайте также:  Бесплатное межевание земельного участка: возможно ли, как сделать

Можно попробовать обойти эти требования, выделив ребенку маленькую долю, а, приобретая новую квартиру, пообещать доли побольше. Тогда органы опеки смогут пойти навстречу и одобрить сделку.

Вообще, совершая любые операции с применением маткапитала, нужно быть очень внимательным к нюансам и правильному оформлению документов.

Маткапитал в 2020 году

t.tomsickova/Depositphotos

Важная информация

10 февраля 2020 года в Государственную Думу были внесены поправки о расширении программы материнского капитала. А уже 26 февраля 2020 года закон был одобрен комитетом Совета Федерации по социальной политике. Все положения нового закона вступают в силу с 01.01.2020.

Регистрация новорожденного: когда, как, где?

Какие пособия и льготы дают при рождении ребенка?

Что изменилось в 2020 году в соответствии с новыми поправками? 

Во-первых, программа материнского капитала продлена до 31 декабря 2026 года включительно. Во-вторых, выплачивать материнский капитал будут, начиная с рождения уже первого ребенка, а на второго и последующих детей увеличат выплаты.

В-третьих, появилась возможность получения государственного сертификата на материнский капитал в беззаявительном порядке (то есть решение о выдаче либо об отказе в выдаче сертификата принимается на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния) в любое время после возникновения права на него.

Немного истории

Давайте вспомним, что такое «материнский капитал» и зачем запустили такую программу.

В 2007 году нашим государством была принята мера поддержки российских семей, в которых с этого года (то есть с 2007-го) родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети), если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось.

Изначально сумма материнского (семейного) капитала составляла 250 000 рублей и могла быть направлена на улучшение жилищных условий, обучение детей или на увеличение пенсионных выплат матери. Каждый год вплоть до 2015 года эта сумма индексировалась. И вот впервые за 4 года материнский капитал вновь проиндексировали, и его сумма c 1 января 2020 года составила 466 617 рублей.

Главное о материнском капитале для покупки жилья

Можно ли не оформлять на детей квартиру, купленную на маткапитал?

Какие правила?

Правила выдачи материнского капитала:

  • получить материнский (семейный) капитал можно только один раз;
  • индексация суммы маткапитала не влечет за собой замену сертификата;
  • сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность;
  • в случае утраты сертификата можно получить его дубликат;
  • материнский капитал не облагается НДФЛ;
  • материнский капитал можно получить только в безналичной форме;
  • действие сертификата прекращается в случае смерти владельца; лишения его родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение материнского капитала;
  • обратиться в Пенсионный фонд и подать заявление о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал после рождения (усыновления) второго (третьего или последующего ребенка) можно в любое время и по желанию;
  • получить материнский капитал можно независимо от времени, которое прошло со дня рождения или усыновления ребенка, но не ранее чем через три года со дня его рождения или усыновления. Исключение составляют случаи, когда капитал направляют на уплату первоначального взноса, погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение/строительство жилья, в том числе ипотечным, или на товары и услуги для социальной адаптации ребенка-инвалида. В этих случаях получить материнский капитал можно сразу после рождения ребенка.

Кто может получить маткапитал?

На семейный капитал имеют право (при обязательном условии, что ребенок и его родители (усыновители) — граждане РФ):

  • женщина, которая родила или усыновила второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года;
  • женщина, которая родила или усыновила третьего ребенка либо последующих детей, начиная c 1 января 2007 года, при условии, что она раньше не пользовалась материнским капиталом;
  • мужчина, который является единственным усыновителем второго, третьего или последующих детей при условии, что решение суда об усыновлении вступило в силу, начиная с 1 января 2007 года;
  • женщина, которая родила или усыновила первого ребенка, начиная с 1 января 2020 года;
  • мужчина, который является единственным усыновителем первого ребенка, ранее не воспользовавшийся этим правом, при условии, что решение суда об усыновлении вступило в силу, начиная с 1 января 2020 года.

Какие риски связаны с покупкой квартиры, купленной за маткапитал?

Инструкция: как купить вторичную квартиру за материнский капитал?

Какие нужны документы?

  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельства о рождении всех детей (для усыновленных — свидетельства об усыновлении);
  • документы, подтверждающие российское гражданство ребенка (детей), рожденного или усыновленного после 1 января 2007 года: свидетельство о рождении, в котором указано гражданство его родителей (с 01.10.2018 гражданство детей определяется по гражданству родителя, которое указывается в тексте свидетельства о рождении) либо стоит штамп паспортно-визовой службы о гражданстве ребенка; вкладыш в свидетельство о рождении ребенка, если его получили до 7 февраля 2007 года;
  • документы, удостоверяющие личность и полномочия законного представителя или доверенного лица.

После подачи заявления ПФР в течение пяти рабочих дней (до 2020 года — пятнадцати) выносит письменное решение о выдаче сертификата или об отказе в его выдаче. Не позднее чем через 5 дней с даты вынесения решения заявителю направляется уведомление.

Какие выплаты будут с 1 января 2020 года?

Итак, по новым правилам семьи смогут получить поддержку от государства:

  • при рождении (усыновлении) второго ребенка либо последующих детей до 31 декабря 2019 года включительно — 466 617 руб.;
  • при рождении (усыновлении) первого ребенка после 1 января 2020 года — 466 617 руб. К сожалению, если первый ребенок родился/его усыновили до 01.01.2020, например в декабре 2019 года, то материнский капитал за него не выплатят;
  • при рождении (усыновлении) второго ребенка после 1 января 2020 года — 616 617 руб. (466 617 + 150 000). Причем семьи, у которых один ребенок уже есть (даже если он рожден до 2020 года), эту сумму получат сразу;
  • при рождении (усыновлении) третьего ребенка или последующих детей, начиная с 1 января 2020 года, — 616 617 рублей при условии, что ранее право на дополнительные меры государственной поддержки не возникло;
  • при рождении третьего ребенка (после 1 января 2019 года) государство частично погасит за семью ипотечный кредит на сумму 450 000 руб., но не больше остатка задолженности по ипотечному кредиту. Если такая задолженность составляет меньше 450 000 рублей, оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом. Неиспользованный остаток господдержки нельзя перенести на другой кредит, обналичить или использовать как-то еще. Будет считаться, что семья реализовала свое право на государственную помощь по этой программе. Наличными оставшуюся сумму не выплатят.

Можно ли купить комнату у родственника по маткапиталу?

Какие права у ребенка на квартиру?

На что можно будет потратить?

За счет единовременных выплат из материнского капитала в 2020 году можно:

  • улучшить жилищные условия, например погасить задолженность по кредитному договору на приобретение или строительство жилья;
  • направить средства материнского капитала на компенсацию затрат за построенный (реконструированный) объект индивидуального жилищного строительства;
  • дать ребенку образование;
  • сформировать или увеличить накопительную часть трудовой пенсии матери второго и последующих детей;
  • приобрести товары и услуги для социальной адаптации ребенка-инвалида.

Также расширен перечень видов земельных участков, на которых возможно строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства с использованием материнского капитала: речь идет о земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.

Семьи с низким уровнем дохода могут использовать средства маткапитала в качестве ежемесячной выплаты. Однако надо будет соблюсти следующие условия:

  • второй ребенок родился или был усыновлен позже 1 января 2018 года;
  • среднедушевой доход семьи не более чем 1,5 прожиточного минимума.
  • Выплата предоставляется до достижения ребенком возраста полутора лет, а ее размер равен прожиточному минимуму на ребенка в регионе проживания семьи.
  • Подготовила Мария Гуреева
  • Не пропустите:
  • Можно ли наделить детей деньгами, а не жильем при покупке за маткапитал?
  • Какую господдержку можно получить, не имея жилья в собственности?
  • Как продать квартиру, если она куплена на маткапитал?
  • Дети и недвижимость: 15 полезных статей

Об авторе

Евгения Зальцзейлер

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *